【深圳】9月1-6日一手住宅预售网签累计290套，现售网签累计224套，预售+现售网签累计514套；本月二手住宅累计网签868套。

  金九开门红，首周深圳二手签约量环比上涨33%，周日签约创5月以来新高；“龙岗安家易”助力刚需客群涌入新房市场

“金九”开局迎来“开门红”，首周成交及看房量均诞生近期新高。深圳乐有家门店交易数据显示，上周（8.31-9.6）门店二手房签约量环比上涨超33%，其中9月6日签约量创2026年5月以来单日最高值；看房量环比上涨超18%，同为5月以来高位。

新房市场同样升温，上周乐有家门店一手签约量为7月以来高点，看房量环比上涨近3成。由深圳市住房和建设局、龙岗区住房和建设局指导，乐有家联合11家品牌房企、交通银行深圳分行、左右家居、京东家电等家居品牌共同开展的“龙岗安家易”活动，首个周末新房项目上客量环比上涨100%，签约量环比上涨20%。本次活动精准覆盖租转售、首次龙岗买新房、以旧换新三类客群，首次把在深租房群体与首次置业青年纳入政策红利。深圳刚需活跃度持续提升，助推“金九”行情。

  8·28新政落地后深圳新盘咨询量环比涨20%-30%，300万元三房成“爆款”

央视财经报道，多部门8月28日出台重磅楼市“组合拳”（推进现房销售、优化房贷规则、放宽商业用房贷款），落地10天深圳、北京、上海、武汉多地市场已出现变化。新政落地首个周末，深圳部分新盘营销中心迎来客流高峰，项目负责人介绍年轻客群咨询量环比上涨20%-30%，成交量上扬约30%，总价300万元左右的三房刚需户型成为市场“爆款”。商业用房（含商务公寓）贷款期限由最长10年放宽至15年，以总价100万元公寓贷款15年测算，月供直接减少1907.52元、利息增加8.38万元。二手房市场人气也足，乐有家门店带看量环比上涨30%，甚至出现客户从浙江飞抵深圳看房一日就果断签约的案例，多个热门片区签约量创年内单日新高。据测算，按深圳今年1-7月套均贷款额267万元计算，新政之后月供减少约1700元。

  海口出台七条楼市新政：落户即享购房待遇，住房套数计算范围从全省改为本市

9月5日，海口市住房和城乡建设局印发《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，明确：对已落户海南的人员，自落户之日起即享受海南居民同等购买商品住房待遇；对在海南服役的现役军人（含军官、士官、义务兵）享受同等购房待遇；在海南注册企业实际工作生活的员工可在海口购买一套商品住房；多孩家庭（二孩及以上）可在现行政策允许购买套数基础上增加一套；鼓励“以旧换新”，凡挂牌出售本人或家庭成员在海南的住房，均可在海口换购一套商品住房；购房人拥有住房套数的计算范围从全省改为本市。业内称这是近年来海口限购政策最宽松的一次。1-8月海口新房销售面积同比下降36%。（格隆汇）

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