【深圳】9月1日一手住宅预售网签累计41套，现售网签累计49套，预售+现售网签累计90套；本月二手住宅累计网签184套。

  租房转购房享8万补贴！“龙岗安家易”10大权益覆盖3大客群，叠加立省20万

为切实降低居民购房成本，促进深圳房地产市场平稳健康发展，2026年9月2日，在深圳市住房和建设局、龙岗区住房和建设局指导下，乐有家联合龙岗区9家品牌开发商、交通银行深圳分行、左右家居等家装家居品牌，落地“龙岗安家易”活动。

活动首次针对租转售、首次龙岗买新房、以旧换新3大客群，推出10大安家权益，涵盖：租转售群体享最高8万元租房补贴、首次在龙岗买新房补贴、新房专属折扣、买卖旧房佣金一口价、60天无忧退定、百万安家贷款、过渡期租房佣金全免、家装家电让利及旧房流量助销，全方位降低安家成本，最高可省20万元！

作为深圳本土最大的连锁直营房地产经纪机构，乐有家则针对性推出旧房买卖“佣金一口价”优惠，佣金最低0.5%；同时为挂牌旧房提供倾斜流量推广，加速旧房去化。活动将持续至2026年12月31日，有卖旧买新、租房客户买龙岗新房或首次龙岗买新房需求的市民，可前往乐有家线下门店或通过乐有家找房小程序报名参与。龙岗安家易，让安家龙岗更容易。

  龙岗官宣！8大重点片区+11街道全新定位！

《深圳市龙岗区国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》正式印发，以'All in AI'和'鸿蒙之区'建设为核心战略，目标到2030年地区生产总值突破8000亿元，打造'四有'现代化城区。规划强化'一芯两核多支点'空间结构，聚力发展八大重点片区，包括坂田北、大运等，推动差异化合作。交通方面，协调推动深汕高铁、深惠城际等4条城际线路建成开通，加快17号线等4条地铁建设，完善多式联运物流枢纽。产业上构建'4+6+N'体系，巩固智能终端等四大千亿级集群，培育人工智能等六大未来产业，力争形成10个以上千亿级产业集群。城区品质上，计划到2030年商品住房累计供应4万套以上，保障性住房0.8万套，并提升教育、医疗等服务，构建分级商圈体系，促进文化消费。规划旨在通过智能制造和开放协作，巩固龙岗在全国工业百强区的领先地位。（咚咚地产-楼市大事）

  多家银行落地40年房贷 部分银行要求借款人35岁以下

房贷最长期限从30年延至40年政策落地后各家银行进展不一。多数银行尚未收到内部操作通知仍在等待指引；部分股份制银行已设置借款人年龄加贷款年限不超过75岁的上限条件；已落地的某国有银行工作人员表示，期限拉长意味着每月还款压力减轻但总利息支出随之增加。以前贷了30年的客户也可申请改为40年，100万贷款从30年改为40年，月供本金部分每年可少还7000元。工商银行工作人员称"可以咨询相关问题"，上级行正制定执行细则、预计很快启动；建设银行目前按最长40年口径接待，具体操作方案"估计最晚一周左右会有细则出来"。（格隆汇）

  深圳又一地块调为宅地！宝中、坪山等多宗地块规划调整

近日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局与坪山管理局发布通告，对多个地块进行规划调整与实施深化，目前进入公开展示阶段。宝安中心区两大地块由“体育用地”升级为“文体设施用地”，用地面积微调，并强调设置地上地下联通通道与周边衔接，强化互联互通；西乡老城地区地块为二类居住用地+商业用地，配套设施升级，新增公交首末站，采用正面清单管理模式，提升公共交通便利性和弹性拓展空间。坪山沙田片区将发展备用地调整为二类居住用地，作为天健地块土地整备利益统筹项目的留用土地，用地面积11339.9平方米，规划容积率4.6，住宅建筑面积50364平方米（含移交政府保障性住房5179平方米），并配建商业、办公及公共服务设施，该项目已通过相关会议审议，公示期为2026年8月29日至9月27日。这些调整体现了深圳在土地资源集约利用、住房用地供应和公共服务配套优化方面的持续努力，旨在保障产业发展和居住需求，为片区居民带来实际利好，是深圳通过土地整备利益统筹等方式加大住房供应的组成部分，此前沙田片区已有系列土地整备工作推进。（咚咚地产-规划先锋）

  前8个月百强房企销售总额超2万亿元，重点城市热销项目走出独立行情

中指研究院、克而瑞等机构公布2026年1—8月中国房地产企业销售数据，100家房企销售总额20175.9亿元，同比降幅扩大0.3个百分点。中海地产、华润置地等5家房企销售额超千亿元，其中中海地产以1654.7亿元居首，保利发展、华润置地等紧随其后。专家刘水分析，房企良好表现源于核心城市精准备货、央国企信用溢价和产品力迭代。行业从高规模扩张转向强现金流、强交付、强产品力阶段，企业分化加剧，千亿房企阵营趋稳，百亿房企数量减少。8月房企推盘积极性偏弱，30城新房销售面积同比下降，但一线城市有所增长，部分热销项目如北京、上海、成都等地实现高去化率。政策利好如现房销售推行和个贷期限延长有望带动核心城市需求释放，9月业绩或改善。（每日经济新闻）

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