【深圳】8月1日-27日一手住宅预售网签累计1330套，现售网签累计979套，预售+现售网签累计2309套；本月二手住宅累计网签3912套。

  深圳部分楼盘房价率先“止跌回稳”，最高涨幅9.5%

国家统计局日前公布的7月70城房价数据显示，深圳新房、二手房价格环比均上涨0.2%，自今年3月以来已连续5个月环比小幅度上涨，同比降幅持续收窄，市场筑底企稳信号明确。但房价变化仍呈明显分化趋势，具有优质资源配套的楼盘率先“止跌回稳”。

乐有家研究中心盘点数据显示，近期深圳已有一批小区价格较1-2月回稳。例如：华润城润玺二期近期成交均价13.3万/㎡，较1-2月上涨9.5%，香山美墅云邸涨9.3%，深业东岭二期涨8.6%，金茂礼都、中海阳光玫瑰园均涨8.5%……涨幅超5%的小区中，南山、福田核心区占比过半，且多为学校、地铁、商圈资源集中的片区标杆盘，或次新改善盘。而外围片区，配套优势不明显的楼盘仍在以价换量。

  国金证券 : 年内房地产市场最差的时刻即将过去

国金证券发表研报指出，短期看，年内房地产市场最差的时刻即将过去。今年 " 小阳春 " 结束后，楼市并未复刻去年同期加速下跌的走势，反而出现了量、价的双重改善。但6月中旬以来，随着宏观经济的转弱，楼市再度承压。一是供给侧，二手房挂牌量由此前的整体去化转向结构分化。二是需求侧，二手房成交量仍保持同比增长，但涨幅边际收窄。三是价格上，二手房挂牌价和成交价再度转弱。（大河财立方）

  香港私人住宅租金指数九连升

8月27日，香港差饷物业估价署公布7月份香港私人住宅租金指数，环比升约0.78%，连续9个月上涨，创下历史高位。分析师岑颂谦指出，随着传统租务旺季的到来，加之暑假期间家庭搬迁的需求上升，租务市场表现更加积极。同时，香港政府致力于推动其成为国际教育枢纽，来港升学的人数持续增加，加上专才流入，均为私人住宅租务市场注入了新增需求，从而支撑了租金的上涨。（中国房地产网）

  最高补贴百万元！深圳发布首发经济促消费新政

深圳市商务局正式发布《深圳市关于加快推动首发经济促进消费的若干措施》，自8月30日起施行，有效期3年。措施围绕"塑品牌强IP、强引育优供给、优服务建生态"三大方向推出八大举措，对具有国际影响力的汽车、3C数码、AI硬件等品牌在深首发活动，按场地租赁、展场搭建、宣传推广等实际投入的30%，给予最高100万元补贴；对新开设的国际级、全国性及市级首店，给予一次性奖励最高300万元；对成功导入首店的商业综合体运营管理机构，年度最高奖励200万元。（深圳特区报）

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