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京基天韵府

写字楼
项目名称:京基天韵府(深圳)
京基天韵府 写字楼
40000元/㎡(均价)
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带装修 近地铁 景观好

物业类型写字楼

楼盘地址深圳罗湖布心东湖路天韵府营销中心

开盘时间2024.09.05

热销户型 二室(4)   三室(3)   四室(2)   五室及以上(1)

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近30日暂无带看

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  • 近30日暂无带看

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  • 京基天韵府(深圳)效果图1 效果图
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  • 京基天韵府(深圳)实景图5 实景图
  • 2室2厅1卫 在售

    户型方正
    总价: 425万元 单价:50000元/㎡ 厨房:1间 阳台:2间 建面:85m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:75%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    分区合理
    总价: 525万元 单价:50000元/㎡ 厨房:1间 阳台:2间 建面:105m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:77.38%
    贷款方案
  • 5室2厅2卫 在售

    总价: 720万元 单价:40000元/㎡ 厨房:1间 阳台:2间 建面:180m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:一一
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    空间开阔 户型方正 采光极佳
    总价: 578万元 单价:55000元/㎡ 厨房:1间 阳台:2间 建面:105m² 类别:平层 朝向:朝西 实用率:77.38%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳
    总价: 990万元 单价:55000元/㎡ 厨房:1间 阳台:3间 建面:180m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:75%
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 售馨

    户型方正 采光极佳 通风极佳
    总价: 385万元 单价:55000元/㎡ 厨房:1间 阳台:2间 建面:70m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:75%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 售馨

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳
    总价: 660万元 单价:55000元/㎡ 厨房:1间 阳台:3间 建面:120m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:75.84%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳
    总价: 825万元 单价:55000元/㎡ 厨房:1间 阳台:3间 建面:150m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:79.01%
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 售馨

    分区合理 户型方正 采光极佳 主力户型
    总价: 425万元 单价:50000元/㎡ 厨房:1间 阳台:2间 建面:85m² 类别:平层 朝向:朝西 实用率:75%
    贷款方案
  • 2室1厅1卫 售馨

    总价: 335万元 单价:47800元/㎡ 厨房:1间 阳台:2间 建面:70m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:一一
    贷款方案

楼盘点评(104)

  • 米晓丽 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

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    1. 罗湖布心核心,距5号线布心站约250米(步行3-4分钟),近5/7号线太安站(约700米),双地铁通勤;自驾快速接坂银通道、清平高速
    2. 紧邻东晓路、东湖路等主干道,通达福田、南山、盐田高效

    二、全龄优质教育

    1. 自带9班幼儿园;学区为翠园东晓教育集团东晓小学+布心中学(省一级)
    2. 大学区可选香港中文大学(深圳)附属礼文学校初中部,目送式上学

    三、商业&生活配套

    1. 自带约1.6万㎡社区商业;1公里内粤海城、深圳天河城(12万㎡),2

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    2026.03.22
  • 王茂园 社区置业顾问

    近30日带看2次 | 评分4.9/5.0

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    这个项目非常好 单价3万左右价格很实惠 片区价格倒挂 风景很好 喜欢的客户可以抓紧看看 70年产权旁边就是学校 非深户买房可以读书公立,地铁口物业。

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    2026.03.21
  • 庄思榕 置业顾问

    近30日带看7次 | 评分4.9/5.0

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    项目零距离布心站5号线,70年产权通燃气带阳台,
    在售面积
    35-78㎡ 约97万-286万
    300-342㎡ 约759万起

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    2025.11.21

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  • 地处罗湖布心核心板块,紧邻东湖公园生态绿肺,坐拥城市更新与自然资源双重价值。
  • 项目自带约5万㎡商业综合体,周边1.5公里内覆盖IBC Mall、喜荟城等成熟商圈,满足多元消费需求。
  • 3公里范围内汇聚罗湖中医院、深圳大学第一附属医院等三甲医疗资源,构建完善健康保障体系。
  • 周边集聚东晓小学、布心中学等优质教育资源,毗邻罗湖教育强区,满足全龄段教育需求。
  • 地铁5号线布心站直线距离约500米,快速接驳福田CBD与龙岗中心城,实现高效通勤。
  • 公交M140/M364等多线路环绕,无缝衔接罗湖口岸、文锦渡口岸两大跨境交通枢纽。
  • 东湖路与布心路双主干道环绕,快速通达深南大道、北环大道等城市动脉,畅达全市交通网络。
  • 36%超高绿化率打造立体园林景观,10.0容积率实现生态密度平衡,营造都市中的森居体验。
  • 配置2611个智能停车位,采用智慧停车管理系统,实现车位配比1:1.2,领先同类高端项目。
  • 京基集团实力开发,配备国家一级资质物业,以"酒店式服务标准"打造全周期品质生活保障。
  • 70-180㎡灵动空间设计,采用LDKB一体化格局,实现小户型多功能与大平层舒适度的双重突破。
  • 创新270°环幕景观阳台设计,搭配全景落地窗,最大化引景入室,重塑高端公寓采光标准。
  • 主力户型配备可变空间系统,通过模块化隔墙实现办公、居住模式自由切换,满足多元生活场景需求。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    94%

  • 交通指数

    94%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    94%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 京基天韵府(深圳)
  • 推广名称 京基天韵府
  • 开盘时间 2024.09.05
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳市京基房地产股份有限公司
  • 楼盘地址 深圳罗湖布心东湖路天韵府营销中心
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 40000元/㎡
建筑规划
  • 批地时间 2020.10.05
  • 竣工时间 2023.04.10
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 1218户
  • 绿化率 36.0%
  • 容积率 10.0
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 840000㎡
  • 占地面积 76000㎡
  • 楼栋状况 1栋B座、1栋A座、1栋C座、1栋D座
物业信息
  • 物业费用
  • 物业公司 京基物业
  • 是否封闭
  • 车位数 2611
  • 停车费 地下:250.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

京基天韵府位于深圳市罗湖区布心片区,由深圳市京基房地产股份有限公司开发,项目涵盖写字楼和公寓两种物业类型。项目地处布心路与东晓路交汇处,地理位置优越,交通便利,周边有多条公交线路经过,距离地铁5号线布心站约800米,步行可达,方便快速通达深圳各区。项目周边商业配套成熟,临近IBC环球商务中心、喜荟城等大型商业综合体,满足日常生活和商务需求。教育资源丰富,附近有布心小学、东晓小学等优质学校,为家庭提供良好的教育环境。医疗资源方面,深圳市人民医院、罗湖区中医院等医疗机构均在附近,保障健康需求。京基天韵府的公寓设计现代时尚,户型布局合理,采光通风良好,适合居住和投资。写字楼部分则为企业提供高品质的办公空间,助力商务发展。项目整体规划注重绿色生态,打造舒适宜居的社区环境。

预售许可证: 深房许字(2024)罗湖001号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

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