金融街华发融御花园

住宅
项目名称:金融街华发融御花园
金融街华发融御花园 住宅
135000元/㎡(均价)
近地铁 普通住宅

物业类型住宅,普通住宅,商铺

楼盘地址深圳光明光明光明区龙大高速与光明大道交汇处

开盘时间2020.05.01

热销户型 一室(1)  

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400-8869-200
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  • 金融街华发融御花园1 实景图
  • 金融街华发融御花园2 实景图
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  • 金融街华发融御花园4 实景图
  • 金融街华发融御花园5 实景图
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热销户型

全部(1) 一居(1)
  • 1室0厅0卫 在售

    空间开阔 户型方正
    总价: 660万元 单价:135000元/㎡ 首付:330万元 月供:17517元/月 厨房:一一 阳台:一一 建面:48.9m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:90%
    贷款方案

楼盘点评(4)

  • 王梓柔 置业顾问

    近30日暂无带看 | 评分4.5/5.0

    4000755364转16957

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    约29-158㎡、主力30-55㎡单价:5.5-17万/㎡
    双地铁临街铺.可餐饮.70年超长产权
    黄金小面积:主力面积30-55㎡小面积商铺,低总价地铁沿街旺铺
    商圈铺:区政府、万达广场、中集智园核心商圈地铁旺铺
    沿街地铁铺:地铁口铺王,不限购,不限贷,投资好项目
    沿街餐饮铺:铺铺通上下水,超50%铺位通烟道,餐饮旺铺

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    2021.03.24
  • 罗双双 置业经理

    近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

    4000755341转34253

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    约29-158㎡、主力30-55㎡单价:5.5-17万/㎡
    双地铁临街铺.可餐饮.70年超长产权
    黄金小面积:主力面积30-55㎡小面积商铺,低总价地铁沿街旺铺
    商圈铺:区政府、万达广场、中集智园核心商圈地铁旺铺
    沿街地铁铺:地铁口铺王,不限购,不限贷,投资好项目
    沿街餐饮铺:铺铺通上下水,超50%铺位通烟道,餐饮旺铺

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    2021.03.22
  • 聂思 置业经理

    近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

    4000755341转34342

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    约29-158㎡、主力30-55㎡单价:5.5-17万/㎡
    双地铁临街铺.可餐饮.70年超长产权
    黄金小面积:主力面积30-55㎡小面积商铺,低总价地铁沿街旺铺
    商圈铺:区政府、万达广场、中集智园核心商圈地铁旺铺
    沿街地铁铺:地铁口铺王,不限购,不限贷,投资好项目
    沿街餐饮铺:铺铺通上下水,超50%铺位通烟道,餐饮旺铺

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    2021.02.26

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  • 距离光明区政府约600米,距离福田CBD约32公里,紧邻地铁6号线和13号线(规划中)双地铁交汇站点.凤凰城站,龙大高速
  • 项目配建4000㎡社区型商业,旁边有体量约10万㎡的龙光商业及体量约5万㎡的万达商业,星河coco city
  • 中国科学院大学深圳医院(东院区)、中山大学附属第七医院、深圳中医院光明院区、深圳宝田海纳医院等
  • 凤凰中学、凤凰、东周、深圳实验学校光明部、深圳实验光明学校、深圳第十高级中学
  • 开明公园、新城公园、光明文化艺术、深圳光明高尔夫球会、光明滑草场、光明农场大观园、光明群众体育等
  • 紧邻地铁6号线和13号线(规划中)双地铁交汇站点——凤凰城站,
  • 龙大高速、南光高速及外环高速全面完善交通路网
  • 广深高铁及赣深高铁双高铁环伺(光明城高铁站已开通),可达广州、香港、深圳市区
  • 社区园林别出心裁,专门参考了新加坡垂直园林体系,打造深圳光明多维立体园林,创深圳垂直生活体系。
  • 光明TOD纯居住社区建筑挺拔通透,立面采用现代轻奢风格,采用三玻两腔工艺的建筑,对标后海豪宅锋范生活。
  • 项目采用半围合双排式布局,保证户户朝南.限度保证采光视野与楼间距
  • 客厅出阳台主要生活空间南向,功能区合适,空间分布科学合理明亮舒适。U型厨房和可自然通风采光的入户玄关具有良好的功能价值
  • 户型全部采取92-125㎡等一步到位的市场主流户型,2梯4户,杜绝小户型掺杂,保证同质而居。
  • 户户南向,户型方正空间分配合理,具有良好的居家舒适性;单层四户户型都不会遮挡,阳台视野开阔,大型阳台配置居住体验比较优秀

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    94%

  • 交通指数

    95%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    94%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 金融街华发融御花园
  • 推广名称 金融街华发融御花园
  • 开盘时间 2020.05.01
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 珠海华发实业股份有限公司,金融街控股股份有限公司
  • 楼盘地址 深圳光明光明光明区龙大高速与光明大道交汇处
销售信息
  • 销售状况 售罄
  • 参考单价 135000元/㎡
  • 参考首付 330万(首付比例50%)
  • 参考月供 17517元/月(还款年限10年)
建筑规划
  • 批地时间 2019.01.02
  • 竣工时间 2023.05.01
  • 用地性质 居住用地、商业用地
  • 建筑结构 塔楼,板楼
  • 规划户数 1100户
  • 绿化率 40.0%
  • 容积率 4.5
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 108490㎡
  • 占地面积 24109.04㎡
  • 楼栋状况 1栋
物业信息
  • 物业费用 1.00-8.00元/㎡
  • 物业公司 金融街
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 959
  • 停车费 ——
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

金融街华发·融御华府位于深圳市光明区,总建面约14.5万㎡,打造区域内全南向品质舒适户型,作为金融街控股及华发股份进入深圳之作,打造全新立体生活范本,树立核心城市品质生活标杆。位于光明-光明板块,开发商为深圳融祺投资发展有限公司,物业公司为金融街物业股份有限公司

预售许可证: 光明009号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

330万

参考月供

17517元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为50%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为10年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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