欢乐港湾海府一号

公寓
项目名称:海府生态大厦
欢乐港湾海府一号 公寓
90000元/㎡(均价)
海景房 旅游地产 景观好 安静 公寓
  • 购买客户9.9折 公寓

  • 按揭折扣9.8折 公寓

  • 一次性付款9.6折 公寓

  • 按时签约9.9折 公寓

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物业类型公寓,写字楼

楼盘地址深圳宝安新安海澜路与宝华路交汇处

开盘时间2020.08.19

热销户型 一室(1)  

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本楼盘带看:4次

400075537429278
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专业评价
户型分析
  • 海府生态大厦实景图1 效果图
  • 海府生态大厦实景图2 效果图
  • 海府生态大厦实景图3 效果图
  • 海府生态大厦沙盘图1 规划图
  • 海府生态大厦沙盘图2 规划图
  • 海府生态大厦沙盘图3 规划图
  • 海府生态大厦沙盘图4 规划图
  • 海府生态大厦沙盘图5 规划图
  • 海府生态大厦沙盘图6 规划图
  • 海府生态大厦实景图5 样板房
  • 海府生态大厦样板房1 样板房
  • 海府生态大厦样板房2 样板房
  • 海府生态大厦样板房3 样板房
  • 海府生态大厦实景图4 实景图
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  • 海府生态大厦实景图12 实景图
  • 海府生态大厦实景图1 小区平面图

热销户型

全部(1) 一居(1)
  • 1室0厅0卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 1080万元 单价:90000元/㎡ 首付:540万元 月供:28659元/月 厨房:一一 阳台:一一 建面:120m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:83.33%
    贷款方案

楼盘点评(2)

  • 刘日威 置业经理

    带看本楼盘4次 | 评分5.0/5.0

    4000755374转29278

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    带客户看了这个项目, 客户还是比较认可的, 项目处在的位置和项目本身的品质都很不错,很高档!

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    2020.09.06
  • 梁灿 置业顾问

    带看本楼盘1次 | 评分5.0/5.0

    4000755324转09789

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    海府一号目前情况
    1、此次加推的是D座产品120-130-150-320的,楼层2-5楼的,均价10万
    2、以前产品F栋整栋可以买,面积220-280平,均价也是9万
    3、A. C栋产品3-5楼248-280平,均价14-16万
    5、看样板间需要验资500万,接受账户余额,基金,股票

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    2020.09.02

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  • 雄踞前海宝中滨海核心区,粤港澳大湾区之核打造高级城市
  • 尊享欢乐港湾高级配套,业主专享VIP特权醇熟公建:优享宝安图书馆、地下城、青少年宫、艺术长廊、国际会议中 心、博物馆等
  • 南方医科大学深圳医院、宝安区妇幼保健院
  • 中英公学、建安小.学、径贝小 学、海旺中学、新安中学、宝安实验学校等
  • 宝安体育中.心、宝安图书馆、宝安青少年宫、宝安书城、宝安博物馆、宝安美术馆、宝安艺术馆
  • 海陆空轨四维交通汇聚,辐射港深,畅达全球,更有四轨道物业覆盖,接轨国际效率。
  • 海:太子湾邮轮母港 陆:北环大道、滨海大道、广深高速、沿江高速、深港西部快线
  • 空:宝安国际机场,香港国际机场 轨:5号线临海站无缝接驳,11号线、1号线环绕,到深圳北站
  • 欢乐港湾是华侨城投资百亿元打造的新一代全域旅游示范作品,也是继欢乐谷、欢乐海岸等“欢乐”系的新一代里程碑作品。
  • 所谓的“全域”,是将滨海休闲、文化旅游、艺术体验、时尚购物、生态商务、精品酒店等商业及旅游资源融合为一体。
  • 建成后将为深圳带来全球水准的滨海生活。
  • 楼盘全部开阔大户型,全景落地窗。前后楼间距比较大,采光好,视野不影响。
  • 楼盘全部户型,南北通透,向阳,现代化设计。
  • 挑高户型,层高3.4米-4.1米。实用面积多。一线海景

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站,
  • 公交站,
  • 周边2公里,有0个商场和超市
  • 附近2公里内有0所幼儿园、学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    89%

  • 交通指数

    92%

  • 消防指数

    87%

  • 公共指数

    89%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 海府生态大厦
  • 推广名称 欢乐港湾海府一号
  • 开盘时间 2020.08.19
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 40
  • 开发商 深圳华侨城滨海有限公司
  • 楼盘地址 深圳宝安新安海澜路与宝华路交汇处
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 90000元/㎡
  • 参考首付 540万(首付比例50%)
  • 参考月供 28659元/月(还款年限10年)
建筑规划
  • 批地时间 2017.04.07
  • 竣工时间 2020.12.20
  • 用地性质 商业用地
  • 建筑结构 ——
  • 规划户数 200户
  • 绿化率 25.0%
  • 容积率 3.3
  • 建筑类型 小高层(9~14层)
  • 建筑面积 97560㎡
  • 占地面积 34471.29㎡
  • 楼栋状况 A栋2座、D栋
物业信息
  • 物业费用 18.00-18.00元/㎡
  • 物业公司 世邦魏理仕物业管理有限公司
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 600
  • 停车费 ——
  • 用水 商业用水
  • 用电 商业用电
  • 用气 ——
楼盘介绍

海府生态大厦雄踞深圳前海湾前排,是央企华侨城在百亿级综合体欢乐港湾内倾力定制的生态商办示范之作,也是欢乐港湾中唯.一可售的物业。 项目位于宝安中心区海澜路与宝华路交汇处、海府路2号,是地铁5号线及28号线双地铁物业(5号线临海站已开通),总占地面积34471.29㎡,总建筑面积97560㎡(含商业性办公72560㎡、商业15000㎡、自持超白金五.星.级酒店JW万豪光之翼10000㎡)。除酒店H栋以外,项目由8座楼高不超过50米的独栋构成。

预售许可证: 深房许字(2020)宝安003号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

540万

参考月供

28659元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为50%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为10年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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