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德弘天下华府

住宅
项目名称:德弘天下华府
德弘天下华府 住宅
90000元/㎡(均价)
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带装修 近地铁 普通住宅

物业类型住宅

楼盘地址深圳罗湖深中文锦北路1058号(田贝三路与文锦路交汇处

开盘时间2020.05.20

热销户型 二室(4)   三室(9)  

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近30日暂无带看

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  • 2室1厅1卫 在售

    总价: 675万元 单价:90000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:75m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:66.67%
    贷款方案
  • 3室1厅1卫 在售

    总价: 666万元 单价:90000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:74m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:67.57%
    贷款方案
  • 3室1厅1卫 在售

    总价: 684万元 单价:90000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:76m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:65.79%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 在售

    总价: 675万元 单价:90000元/㎡ 厨房:1间 阳台:一一 建面:75m² 类别:一一 朝向:朝西 实用率:80%
    贷款方案
  • 2室1厅1卫 在售

    总价: 621万元 单价:90000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:69m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:79.71%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 在售

    总价: 684万元 单价:90000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:76m² 类别:平层 朝向:朝西 实用率:89.47%
    贷款方案
  • 3室1厅1卫 在售

    总价: 666万元 单价:90000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:74m² 类别:平层 朝向:东北 实用率:70.27%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 在售

    总价: 666万元 单价:90000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:74m² 类别:一一 朝向:朝北 实用率:100%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 在售

    总价: 666万元 单价:90000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:74m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:67.65%
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 售馨

    分区合理 户型方正 动静分区 实用紧凑 主力户型
    总价: 656万元 单价:95000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:69m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:77.03%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 售馨

    分区合理 户型方正 实用紧凑 主力户型
    总价: 707万元 单价:93000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:76m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:80%
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 售馨

    分区合理 户型方正 实用紧凑 主力户型
    总价: 681万元 单价:92000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:74m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:85.11%
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  • 3室1厅1卫 售馨

    总价: 780万元 单价:104000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:75m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:66.67%
    贷款方案

楼盘点评(41)

  • 闫奇 营业部经理

    近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0

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    实地看房优缺点分享:
    1、小区是目前罗湖在售新小区品质较高的楼盘,现房,办完手续即可交付;
    2、小区以小户型两房为主,房子使用面积高,自带成熟商业综合体;
    3、小区划分深中四大书包,花园小区,靠近洪湖公园,附近有益田12万平商业街,商业配套齐全人气旺。

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    2025.12.14
  • 霍军伟 营业部经理

    近30日带看2次 | 评分5.0/5.0

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    我的门店就在这个楼盘下面,非常熟悉,深中的书包,户型格局都很熟悉,看房联系我安排

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    2025.05.24
  • 郭艺 置业顾问

    近30日带看2次 | 评分4.0/5.0

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    客户整体对房源的朝向和户型比较满意,对周边设施配套也还满意

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    2025.04.10

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  • 地处深中片区核心地段,毗邻深圳中学名校圈,坐拥城市优质教育及生活资源集聚优势。
  • 周边环绕茂业百货、华润万象城等大型商业综合体,步行范围内满足高端购物、餐饮及休闲娱乐一站式需求。
  • 3公里范围内覆盖深圳市人民医院、罗湖区中医院等三甲医疗资源,构建全维度健康守护体系。
  • 坐拥深圳中学(初中部)优质教育资源,形成浓厚学术氛围,为家庭提供全龄段精英教育解决方案。
  • 紧邻文锦北路城市主干道,快速接驳深南大道、北环大道等城市动脉,实现高效通勤路网覆盖。
  • 距地铁3号线翠竹站约500米,无缝衔接深圳轨道交通系统,畅达福田CBD、罗湖商务区等核心商圈。
  • 周边10条公交线路环绕,设置田贝、洪湖等公交枢纽站点,构建多维立体公共交通网络。
  • 4.44低容积率打造舒适居住尺度,48%超高绿化率构筑生态社区,实现都市与自然的和谐共生。
  • 配置1415个智能停车位,采用智慧停车管理系统,车位配比达高端社区标准,解决都市停车难题。
  • 由崇德物业提供英式管家服务,24小时安防系统搭配人脸识别技术,建立五重智能安防体系。
  • 69-76㎡臻品户型采用LDKB一体化设计,实现空间零浪费,小户型呈现大平层居住体验。
  • 全明户型设计确保南北通透,创新飘窗系统延展使用空间,270°景观阳台重构城市天际线视野。
  • 模块化精装体系搭载智能家居系统,选用德国柏丽橱柜等国际品牌,打造拎包入住的品质生活空间。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    93%

  • 交通指数

    94%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    93%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 德弘天下华府
  • 推广名称 德弘天下华府
  • 开盘时间 2020.05.20
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳茂业(集团)有限公司
  • 楼盘地址 深圳罗湖深中文锦北路1058号(田贝三路与文锦路交汇处东侧)
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 90000元/㎡
建筑规划
  • 批地时间 1999.03.03
  • 竣工时间 2019.12.27
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 1472户
  • 绿化率 48.0%
  • 容积率 4.44
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 190750㎡
  • 占地面积 42928.49㎡
  • 楼栋状况 B栋、A栋、C栋、F栋、G栋、H栋
物业信息
  • 物业费用 3.90-3.90元/㎡
  • 物业公司 崇德物业管理(深圳)有限公司
  • 是否封闭 全开放式
  • 车位数 1415
  • 停车费 地下:250.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

德弘天下华府位于深圳市龙岗区坂田街道,地处坂雪岗科技城核心区域,地理位置优越。项目周边交通便利,紧邻地铁10号线坂田北站,步行可达,同时周边有多条公交线路,快速连接福田、南山等核心区域。项目周边商业配套成熟,拥有天安云谷、星河COCO Park等大型商业综合体,满足日常生活和娱乐需求。教育资源丰富,周边有深圳实验学校坂田校区、坂田小学等优质学校,为家庭提供良好的教育环境。医疗配套方面,项目附近有深圳大学总医院、龙岗区第二人民医院等医疗机构,保障居民健康需求。 德弘天下华府由知名开发商德弘集团开发,项目规划为高品质住宅社区,涵盖多种户型设计,满足不同家庭需求。户型设计注重空间利用和采光通风,提供舒适的居住体验。社区内规划有丰富的园林景观和休闲设施,打造宜居的生活环境。项目周边生态环境优越,靠近银湖山郊野公园,为居民提供休闲健身的好去处。德弘天下华府以其优越的地理位置、完善的配套和舒适的居住环境,成为坂田区域备受关注的品质住宅项目。

暂无预售许可证

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

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