中森公园华府

普通住宅
项目名称:中森公园华府
中森公园华府 普通住宅
46000元/㎡(均价)
近地铁 景观好 安静 普通住宅 南北通透
  • 备案价,只有一个9.9折 普通住宅

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物业类型普通住宅

楼盘地址深圳龙华观澜龙华区观澜大道与新樟路交汇处

开盘时间2019.03.30

热销户型 二室(2)   三室(4)   四室(1)  

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400075534937837
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  • 3室2厅2卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 405万元 单价:46000元/㎡ 首付:121万 月供:15038元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:88m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:79.55%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 409万元 单价:46000元/㎡ 首付:122万 月供:15209元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:89m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:79.78%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 409万元 单价:46000元/㎡ 首付:122万 月供:15209元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:89m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:79.78%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 575万元 单价:46000元/㎡ 首付:172万 月供:21361元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:125m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:79.2%
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 售馨

    总价: 345万元 单价:50000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:2间 建面:69m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:84.06%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 605万元 单价:50000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:3间 建面:121m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:90.08%
    贷款方案
  • 2室2厅2卫 售馨

    总价: 415万元 单价:46600元/㎡ 首付:124万 月供:15407元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:89m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:82.02%
    贷款方案

楼盘点评(53)

  • 李观丽 置业顾问

    带看本楼盘2次 | 评分5.0/5.0

    4000755364转45172

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    小户型71平,两房,毛坯交房。以下3房带精装交房!
    3室 2厅 2卫 88m² 南
    3室 2厅 2卫 89m² 南
    4室 2厅 2卫 125m² 南北
    均价46000元/㎡【带装修,少量房】
    自带幼儿园,名,校学,区,带有龙华外国语和观澜二中学

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    2019.12.11
  • 庞俊杰 置业顾问

    带看本楼盘1次 | 评分5.0/5.0

    4000755374转18012

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    1.项目位置优越,位于龙华北部行政科技核心观澜,所在的鹭湖科技文化片区,是龙华区的十三五规划的六大重点片区之一,小区绿化率高。
    2.项目自带1600平的6班幼儿园,小学为龙华区教育科学研究院附属学校,中学为观澜第二中学,教育设施很齐全。
    3.紧邻深圳有轨电车,无缝对接4号线清湖站,交通方便。
    4.附近五公里内购物中心有兴万达广场、小稻城商业、天虹商场(深圳观澜店)

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    2019.12.08
  • 王强生 置业顾问

    带看本楼盘1次 | 评分5.0/5.0

    4000755394转21388

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    1.项目位置优越,位于龙华北部行政科技核心观澜,所在的鹭湖科技文化片区,是龙华区的十三五规划的六大重点片区之一,小区绿化率高。
    2.项目自带1600平的6班幼儿园,小学为龙华区教育科学研究院附属学校,中学为观澜第二中学,教育设施很齐全。
    3.紧邻深圳有轨电车,无缝对接4号线清湖站,交通方便。
    4.附近五公里内购物中心有兴万达广场、小稻城商业、天虹商场(深圳观澜店)

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    2019.12.07

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  • 中森公园华府-项目位于深圳市龙华区观湖街道环观南路与坂澜大道交汇处.傲踞龙华宇宙新中心,鹭湖高端生态住区。
  • 项目自身规划的5200㎡的底商可满足小区日常生活所需,随着未来绿基两大旧改和中森新田旧改的相继建成落地。
  • 十分钟可至深圳怡宁医院。
  • 自带约1600㎡社区幼儿园,享名校学区:龙华区教育科学研究院附属小学,龙华区外国语学校(初中)、观澜第二中学。
  • 鹭湖科技文化片区,打造高品质、地标性公共建筑群,汇聚龙华区图书馆、群众艺术馆、大剧院、科技馆和青少年宫等文化配套。
  • 项目距离龙华有轨电车2号线的终点站下围站约1公里步行距离,通过有轨电车接入深圳地铁轨道交通网络。
  • 待2020年底4号线北延段开通后,还将接通观澜站,形成双轨闭环线网,方便沿线站点的互联互通。
  • 项目距离平湖枢纽站直线距离约4公里,前往罗湖、广州、东莞等区域也是较为可靠的选择。
  • 项目紧邻坂澜大道、五和大道、清平高速、机荷高速、梅观高速、外环高速等快速交通路网,可快速直达市区、机场、东莞等区域。
  • 项目北面的鹭湖科技文化片区,规划有医院、会展中心、科技馆、图书馆、行政办公用地等市政配套项目,且该区域已经有有轨电车站点
  • 公园资源最具优势,楼下即是占地5.4万㎡的白鸽湖文化公园,北面是基本生态控制线范围在92.5万平方米的石皮山公园。
  • 项目面积段为建面约70-145㎡的2-4房,首批产品主推C、D、E座 69-121㎡四种户型。
  • D1栋可看中央园林,D2栋可看公园景观,视野佳无遮挡。厨卫空间紧凑实用有自然通风采光。
  • 89㎡为小区供应的主力面积段,该户型南北通透,分布在E座,单层4户舒适度高。阳台和主卧朝东或东南向,朝小区安静舒适。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站,
  • 公交站,
  • 周边2公里,有0个商场和超市
  • 附近2公里内有0所幼儿园、学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    93%

  • 交通指数

    91%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    93%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 中森公园华府
  • 推广名称 中森公园华府
  • 开盘时间 2019.03.30
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 深圳市中森地产开发有限公司
  • 楼盘地址 深圳龙华观澜龙华区观澜大道与新樟路交汇处
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 46000元/㎡
  • 参考首付 121(首付比例30%)
  • 参考月供 15038(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2017.08.30
  • 竣工时间 2020.09.30
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 1082户
  • 绿化率 40.0%
  • 容积率 4.41
  • 建筑类型 小高层(9~14层),高层(15~30层)
  • 建筑面积 130000㎡
  • 占地面积 29455.93㎡
  • 楼栋状况 1栋A2座、1栋B1座、1栋B2座、1栋C1座、1栋C2座、1栋D1座、1栋D2座、1栋A1座、1栋E座
物业信息
  • 物业费用 3.90-3.90元/㎡
  • 物业公司 友盛物业管理有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1220
  • 停车费 ——
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

【基本信息】:中森公园华府,坐落于龙华区观澜大道与新樟路交汇处,宗地面积29455.93㎡,小区绿化率高。 【栋阁户型】:小区总共有9栋、总共约有1275户,。 【周边配套】:附近五公里内购物中心有兴万达广场、小稻城商业、天虹商场(深圳观澜店);超市有东山生活超市(横坑路)、润发超市、嘉福超市(河西店)、佳盛生活超市、新澜生活超市;菜市场有锦鲤农贸市场、菜市场(观澜大道)、福民菜市场;公交车站有河东、石角头站、横坑路口、横坑村、河西村、万安学校、河东村、新岭工业区、下围站、明辉厂,购物和出行都很方便。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

121

参考月供

15038元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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