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水榭春天花园

(龙华-红山 人民路与民塘路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 水榭春天二期
  • 建筑年代 2011年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼 | 独栋别墅
  • 小区栋数 6栋
  • 小区户数 1188户
  • 开发商 深圳市水榭花都房地产有限公司
  • 车位数 1770个
  • 车户比 1:0.67
  • 停车费 地下200元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.1-3.2元/㎡
  • 物业公司 深圳市莱蒙物业服务有限公司

小区沙盘

沙盘详情

水榭春天二期为3栋多层电梯洋房和1栋小高层住宅(水榭春天二期),别称叫水榭春天二期,坐落于人民路与民塘路交汇处,位置安静前后无遮挡,小区自带幼儿园,儿童乐园,羽毛球场,篮球场 ,游泳池,绿化率高,小区人车分流,安全系数高。

小区特点

小区优点

小区绿华好,有水池,环境舒适,相对安静。(水榭春天二期),主要户型有;77平的小三房,89平的三房,120平的三房和四房,140平的四房,164平的大四房,都是两梯4至5户.商业;自带4万平米的商业街,小区楼下带有沃尔玛,旁边就是九方购物中心和小型商业。银行;(农业. 交通 建设 工商)。位置安静前后无遮挡,小区自带幼儿园,儿童乐园,羽毛球场,篮球场 ,游泳池,绿化率高,小区人车分流,安全系数高。

小区缺点

小区比较小,水榭春天一期和二期一样,停车不足,1:0.7,回家晚车位较少。

交通信息

  • 周边道路 人民路,民塘路
  • 停车场
    入口 人民路
    出口 人民路
  • 临近地铁 6号线-红山(步行约867米); 4号线-红山(步行约1072米); 6号线-上芬(步行约1456米); 4号线-上塘(步行约1458米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

交通;小区临近地铁四号和六号地铁线红山站,楼下就是公交水榭春天站,四通八达,出哪里都方便。
区域内庞大的交通资源,令中央居住区与福田CBD之间形成无缝对接;
接驳香港的地铁4号线红山站, 6站出入福田CBD;
南坪快速、新区大道、福龙路让水榭春天畅达福田CBD,出行距离同步华侨城。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中2个
学校名称

民治中学是龙华新区政府管辖的一所全日制公办初级中学,位于民治街道梅龙路西侧的日出印象住宅小区旁。学校占地面积27500多平方米,目前建筑面积11232.95㎡。学校于2006年5月开始筹办。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区楼下自带商业,对面旁边是沃尔玛商业体量约3.6万㎡,7万㎡的九方MALL和1866公馆的华润万家超市,可以满足日常购物生活需要。

医疗服务
龙华人民医院
医疗简介

深圳市龙华人民医院位于龙华建设东路,是集医疗、教学、科研、预防保健于一体的公立综合性三级医院。服务范围约128平方公里,覆盖了龙华、大浪、民治三个办事处及周边地区,肩负着约200万人口的医疗救治、健康保健工作。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1770个
  • 车户比 1:0.67
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:200元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

小是2010年的小区,内部园林绿化和卫生管理都很好,莱蒙物业在管理和维护上都有相当成熟的经验。小区业主相处都很和睦,平日经常会有社区活动和文艺活动在小区进行。内部居住环境很好,住户大部分都是高收入人群。人员素质相对较高,物业管理严格,服务至上,口啤较好。

停车体验

小区是地下停车场,环境管理不错,就是车位不是很充足1:0.7。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 个体私营, 退休或自由职业
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率85% 出租率1402%
居民特征

业主:主要职业: 高薪技术人员 个体私营 退休或自由职业,大专,本科以上学历居多。

居住体验

体验描述

位置安静前后无遮挡,小区自带幼儿园,儿童乐园,羽毛球场,篮球场 ,游泳池,绿化率高,小区人车分流,安全系数高。周边生活配套齐全,出行极为便利,适合居家,养老!
小区业主都觉得水榭春天配套齐全,物业管理完善,居住环境好,人车分流、出行方便。周边学校好,位置中心。

未来规划

市政规划

深圳北站枢纽区域内庞大的交通资源,令中央居住区与福田CBD之间形成无缝对接:水榭春天毗邻接驳香港的地铁4号线(红山站),6站出入福田CBD;南坪快速、新区大道、福龙路让水榭春天15分钟畅达福田CBD,出行距离同步华侨城;区域内规划建成亚洲最大客运站,取代罗湖火车站成为深圳交通核心

小区专家

王丽 好评率:100%

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