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基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2015年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 9栋
  • 小区户数 1042户
  • 开发商 江门市直冲物业发展有限公司
  • 车位数 1423个
  • 车户比 1:0.73
  • 停车费 地下300元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.0-5.0元/㎡
  • 物业公司 江门市直冲物业发展有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往北是海逸星宸小区,江海五路,通向外海大桥,直通古镇;
往东是古镇方向,面向西江,外海大桥;
往南是连海路,通向中央高速和珠江高速;
往西是江海四路,可以去到外海市场。

小区特点

小区优点

1.交通便捷:连接江海五路和连海路,江海五路通向外海大桥,去古镇十分方便。连海路通向中阳高速和珠江高速;
2.生活配套:小区自带幼儿园,靠近外海市场,中路小学,中心小学,生活非常便利;
3.发展潜力:小区附近有两个公立小学,与灯都古镇仅一桥之隔。后期发展潜力无限;
4.户型优势:小区与其他小区相比有很多赠送面积,户型设计合理,采光和通风都很不错。居住舒适。

小区缺点

1.小区周边大多是民房,暂时没有大型超市,购物不是特别方便;
2.物业公司是本地开发商自己成立的物业公司,管理不是特别规范。

交通信息

  • 周边道路 江海四路,连海路
  • 停车场
    入口 江海四路
    出口 江海四路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于江海四路和连海路的连接处,江海四路连接着外海大桥和五邑路。直接通向外海大桥,连接古镇。连海路通向中央高速和珠江高速。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

外海中心小学是一所全日制公办学校,位于江门市江海区外海街道四大村赤岭山,2003年1月被评为广东省一级学校。外海中心小学是一所全日制公办学校,2003年1月被评为广东省一级学校。外海中心小学原名为五昌小学,1949年更名为外海镇小学,1995年外海镇政府、香港同胞投资捐资1400多万元在原五昌小学兴建新校。新校1996 年落成启用,1997年定名为外海中心小学。

周边配套

商业配套
菜场, 商业综合体
购物体验

外海龙溪新城有自己的商业体,占地面积非常大。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 棋牌室, 乒乓球, 羽毛球, 跑步, 公园
医疗服务
江门市江海区人民医院
医疗简介

农村合作医疗制度就是国家和社会针对农村的情况,依法制定的有关疾病的预防、治疗等保护农民生命和权利不受侵犯的各项政策的总和,它包括的内容非常广泛,涉及医疗设施、医护人才、医保资金、疫病控制、妇幼保健、健康教育、卫生监督等方面。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1423个
  • 车户比 1:0.73
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:300元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习
物业评价

小区内部管理严谨,刷卡到栋,管理人员认真负责。小区实行人车分流,管理到位。

停车体验

小区内部人车分流,有地下和地上停车场。地上停车场位于龙溪广场,地下停车场有两个出入口。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 行政事业单位任职, 个体私营
  • 主要学历 高中, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率20% 出租率1401%
居民特征

小区多数是实用型三房,业主以居家为主,年龄在30~45岁之间,大部分是在古镇的生意人,小部分本地人。

居住体验

体验描述

小区楼间距设计合理,多为两梯四户。小区花园园林景观美丽,小区中间有一个凉亭,环境好似公园。邻里和谐,相处和睦,充满生活气息。

未来规划

市政规划

暂无数据

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