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基本信息

  • 小区别称 朗晴轩花园
  • 建筑年代 2006年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 24栋
  • 小区户数 1902户
  • 开发商 中山新龙基房地产有限公司
  • 车位数 1680个
  • 车户比 1:1.13
  • 停车费 地上200元/月 地下400元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.8-1.8元/㎡
  • 物业公司 朗晴轩物业

小区沙盘

沙盘详情

小区往东是起湾路,可以直接到康华路;小区往西是中山市法院;小区往南是兴文路,可以远洋广场,向右3分钟到南外环;小区往北是博爱路,可以到开发区等地。

小区特点

小区优点

朗晴轩户型方正,一梯两户,一梯三户,一梯四户,实用率高,高达80%以上;
小区地理位置好,小区南门对着市一中,东门对着和景花园,西门出去市法院,北门出博爱路;
小区绿化率高达46%。

小区缺点

朗晴轩最早自2002年开始,目前也有十几年了,虽然整个小区都是11层小高层电梯房,但是楼龄在这,还是有点显旧的。

交通信息

  • 周边道路 起湾路
  • 停车场
    入口 东门,南门,西门,
    出口 东门,西门,南门
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于东区起湾路与博爱路交汇处,1分钟进金子山隧道,上南外环,区南区,开发区,市区交通便利,去哪里都特别方便。从博爱路过去就可以上高速,一路顺畅,没有红绿灯。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

东区朗晴轩小学时一所由东区党工委,办事处投资兴建的现代化小学,占地40亩,建筑23000平,设立40个教学班,由113名职教师和2065位学生,学校陪陪现代化的教学设备,其教室与功能室比例达到1:1.3。
目前也是东区省一级小学,家长最热心的学校。

幼儿园
东区精彩童年幼儿园

东区精彩童年幼儿园属于中山市一级幼儿园的等级评估,是按教育主管部门要求,按一定标准配备软硬件的连锁幼儿园。幼儿园设立五大领域教学外,还设有多种特色教育学,如篮球,轮滑,启蒙阅读等。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区500米就是兴村菜市场,兴文路上面早上有流动摆摊的,步行300米左右有一个鲜到家超市,每天蔬菜,水果品种多,新鲜便宜。小区东门,南门,北门都有24小时便利和药房,生活方便。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 棋牌室, 羽毛球, 跑步, 运动中心
生活体验

小区自带商业体,小区周边都是商业,很多便利店和临街美食店;
小区自带儿童游戏区,和老人健身区域,成人跑到,泳池,羽毛球场地,一应俱全。

医疗服务
中山博爱医院
医疗简介

中山市博爱医院属于三甲级医院,有24小时急诊,有儿科,产科,神经科,等常规疾病都非常专业,服务好,距离近。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1680个
  • 车户比 1:1.13
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:200元/月 地下:400元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻
物业评价

物业公司基信物业,小区有四个大门,24小时执勤,进出刷卡,保安态度好,热情;
小区停车位充足,有地下停车和地面停车。

停车体验

整个小区,停车位充足,有地下和地面停车位,停车位有1680个;
小区有3个地下出入口。

居住人群

  • 主要职业 公务员, 企业高管, 退休或自由职业
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率80% 出租率1402%
居民特征

小区居民为高素质群体,多为老师,公务员,早上上班经常看到穿制服的业主,送孩子上学,然后上班。

居住体验

体验描述

低密度小区,居住舒适;
小区多为一梯两户,一梯四户,一梯三户;
多为南北通透户型;
进小区第一眼就是会所,进去就是很大的泳池,和儿童游乐区,感觉非常舒适,非常宽阔。

未来规划

市政规划

朗晴轩中山的核心区域,中山教育配套最完善的区域,目前小区周边商业体都在兴建教育培训,朗晴轩地处多个学校的位置,是中山的教育核心位置,学府小区。

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