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丽江花园二期

(港口镇-港口市场 中山市港口镇美景东路5号)

基本信息

  • 小区别称 丽江花园(中山)
  • 建筑年代 2003年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 6栋
  • 小区户数 628户
  • 开发商 丽鸿房产有限公司
  • 车位数 620个
  • 车户比 1:1.01
  • 停车费 地上250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 0.8-0.8元/㎡
  • 物业公司 中山合顺物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区北面是中山湿地公园,红星美凯龙,保利商圈,中山艾美酒店,港口大道高速入口;
小区西面是海逸大酒店,美景市场,港口镇小学,港口新港幼儿园,港口幼儿园;
小区东面是中山华师附中,师资力量雄厚,中山排名前三;
小区南面是木河径工业区,都是制衣厂或电气零件加工的公司,东方俊园和喆啡酒店。

小区特点

小区优点

小区周边的配套完善,出门就是华南师范服饰中小学,旁边就是美景市场,出去直接上高速或者坐轻轨,生活很便利,而且使用率很高,接近百分之90的一个使用率。

小区缺点

小区楼梯房,相对有些措施会有点落后,而且地下停车位相对比较小,还有园林的绿化管理没有那么好。

交通信息

  • 周边道路 华师路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区的一个交通比较便利的,车道与人行道比较宽,而且有充足的停车位,而且出门有公交可以直接到达中山轻轨北站,北站公交线路贯通整个中山,出门双向3车道,基本上不会堵车。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

港口镇中心小学,位于中山市城区北,靠近轻轨中山北站,京珠高速港口出口附近。她创办于1946年,2010年9月搬进占地50多亩的新校区,是一所办学历史悠久,现代气息浓,发展潜力大的广东省一级学校。它与小区的距离不到1公里的路程,就近读书很方便。教研室领导和专家一致认为该校新学期开局良好,教学常规工作扎实、课堂充满活力,老师们具有较高的专业水平,教学充满激情,学生踊跃参与,思维活跃。

幼儿园
吉的堡教育

吉的堡教育,致力于2-12岁优质儿童教育,经历了20多年教育研究与教育实践过程,研发出一系列教材及卓有成效的教学方法,逐渐形成从教学到教育研究领域,从学前教育、少儿英语培训、儿童出版以及数字化多媒体教学手段的完整儿童教育体系,建构一个由个人、家庭、学校、社会全方位的时空无限延伸的学习环境。吉的堡幼儿园坐落在兴港南路,周边环境优美、别墅环绕、教育气息浓厚。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

港口美景市场,保利国际广场,港口市场,大信新都会,周边一公里或者出门就可以直接到达的商场

休闲娱乐
会所, 健身房, 图书馆, 棋牌室, 社区娱乐室, 乒乓球, 羽毛球, 跑步, 公园
生活体验

小区内部有一个公园,可以在里面进行散步,陪陪家人一起聊聊天。靠河边的小道比较狭长,河边种植有水杉别有一番风味。小区里面有专用的棋牌室和乒乓球台,而且自带两个篮球场。

医疗服务
港口第二人民医院
医疗简介

医院离小区的距离很近,交通方便。医院开设床位200张,拥有日本东芝四层螺旋CT、500毫安数字化摄像系统(DR)、四维B超、进口呼吸机、麻醉机、心脏除颤仪、血气分析仪、全自动生化仪、细菌鉴定药敏分析仪、全自动血凝分析仪、化学发光免疫分析仪、PCR实验室、腹腔镜、膀胱镜、宫腔镜、纤维胆道镜、电子胃镜、骨密度检测仪、肺功能检测仪、钬激光、超声刀、超声弹导碎石仪、体外碎石机等医疗设备

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 620个
  • 车户比 1:1.01
  • 小区门禁 刷卡到户
  • 停车费 地上:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻
物业评价

小区物业是 中山合顺物业管理有限公司 服务质量杠杠的 24小时巡逻。
(车位数:620个)(车位比:1:0.7))(停车费:地上 250元/月)
停车体验:
1、小区共有620个车位,是一楼架空层小车库和靠河边露天停车位全部是固定私家车位,通风空气好;
2、停车场出入口有2个,因为丽江一二三期是连在一起的,所以二期的大门和一期的大门都可以进出。

停车体验

小区的一个车位比例很充足,而且每个车位都是基本上各自栋数楼下的业主用,不存在说其他栋数业主过来用,基本上业主出门就可以马上拿到车,而且每个车位都种植着相应的园林绿化,可以更好的保护爱车。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 教师, 个体私营
  • 主要学历 高中, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率80% 出租率1401%
居民特征

业主一般是周边工作,或者在东南西北区上班的人居多,因为丽江花园周边的生活比较便利,而且出门也不会堵车,相对很多业主也会选择丽江花园。

居住体验

体验描述

小区的入住率相对是比较高的,而且小区也有自己的活动区和健身广场,人气是比较高的,而且使用空间很大,出门交通也很方便。

未来规划

市政规划

暂无数据

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