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东临铜鼓路，与城市山谷相望；
西接科苑花园片区，科苑公园；
北面为大冲水厂，科丰路，可通北环大道；
西北侧为特别信息港写字楼。
1.小区安静住家，没有靠近任何主干道，所以基本没有噪音影响； 2.小区住户多数为业主自住，居家氛围浓厚； 3.小区绿化好，里面有部分休闲设施，业主在小区里面就可以休闲放松。
1.小区的停车位比较紧张，现在开放了地面停车位还是不够； 2.附近生活配套不足，需要往科技园步行一段距离才有超市。
| 入口 | 青梧路 |
| 出口 | 青梧路 |
科苑学里附近的交通高峰分部在周一到周五的下午4点到7点，文华本部学校放学，会暂时封住文华路，导致青梧路会稍微有点堵车，平时的交通情况不错。
深圳市南山外国语学校是1995年9月由政府创办的实验型学校。经过近12年的发展，学校已成为一所集幼儿、小学、初中、高中为一体的现代化集团学校、省一级学校、省绿色学校。学校位于深圳市高新技术园区，"高中部"、"高新部"、"文华小学部"、"科苑小学部"、"幼教部"五部六校区星罗于深南大道两翼，占地面积67109.2 平方米，建筑面积43923.84平方米。现有124个教学班，共有学生5481人。在497(正编191)名教师中，有高级职称69人，中级职称165人;博士1人，硕士27人，学士296人;特级教师5人，外籍教师5人，海归教师7人。
附近有华润万象天地千亿级的商业配套，1700商家入驻，距离小区约1.5公里，周边23万㎡“街区+MALL”的新模式300个店铺，1000个品牌超2000㎡的室内儿童乐园和24小时不打烊的国际美食餐饮街。
深圳五洲中西医结合医院深圳五洲中西医结合医院是经深圳市卫生局批准注册、集临床、教学、科研、预防、保健、康复为一体的现代化综合性大型医院。
小区物业是科技园老牌物业，物业管理非常不错，门卫保安非常负责任，外来人员进出都要登记，小区里面24小时都有物业公司人员巡逻的。
1.小区人车不分流，有地下车库，地上车库，停车场有一个入口，地上一个，一个出口；2.停车位不足，小区车户比为1：0.6，停车位紧张，附近有特别信息港写字楼，可以将车停在写字楼的地下车库。
小区业主多数是周边上班的高层人员，还有部分南外学校的老师，学历多数都是本科以上，业主自身素质高，平均收入也非常可观。
小区内部绿化非常不错，虽然不是大社区，但是住家氛围很好，平时都有老人带着小孩在小区散步，闲聊，小区门口还有个科苑公园，是业主活动的好去处。
12号线和15号线地铁正在规划，预计2022年开通，旁边还有中润城商业配套正在招商，未来是商业大区，吸引更多的人才入住，南外文华本部学校办学20多年，师资力量雄厚。
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