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汇侨花园

(新会区-会城 新会区会城冈州大道西2号)

基本信息

  • 小区别称 汇侨新城
  • 建筑年代 2011年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板塔结合 | 板楼
  • 小区栋数 34栋
  • 小区户数 2014户
  • 开发商 江门金牛房地产开发实业有限公司
  • 车位数 2000个
  • 车户比 1:1.01
  • 停车费 地下350元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.2-1.2元/㎡
  • 物业公司 广东宏德科技物业有限公司

小区沙盘

沙盘详情

这个小区是位于新会冈州大道西,汇侨新城位于江门新会区西面入口,东北面毗邻国家AAAA级圭峰山景区滨水生态公园,东南面倚新会葵湖公园,总占地面积约9万㎡,总建筑面积达350000㎡小区。小区内的有31座,分为三期,1到12座为一期,13到19为三期,20到31为二期。汇侨第四期是32到37座。分为东门,南门和北门。汇侨新城以“新自然主义”为开发理念,融入高标准小区智能体系,构筑成健康生态家园。

小区特点

小区优点

1、周边配套齐全,该小区周边有四个新型小区,分别为尚城峰境,阳光金沙,农林新村,雍翠小苑,周边的基础生活配套齐全,有很多的商铺,西园市场,仁义市场,金沙广场等一、是江海区内目前已经入住率人数较多的成熟小区,配套齐全;
2、绿化率高,小区住户素质高;
3、依山傍水,附近有大石头生态公园;
4、教育资源丰富,附近配备有一所机关幼儿园,二所公立小学,二所公立中学。

小区缺点

小区内的绿化率较高,相对蚊子会比价多,要经常灭蚊。小区楼距比较宅,采光相对会比较差,附近小区的距离比较近,停车位紧缺,交通在一定程度上会拥堵。

交通信息

  • 周边道路 冈州大道西
  • 停车场
    入口 美华商店停车入口
    出口 尚城峰景停车入口
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

临近冈州大道西,周边的道路交通四通八达,往西门路方向能去到步行街。
公交路线:乘坐2、3路公交车至金沙广场站下车可达,乘坐205/205B、206/206b、211 路公交车至金沙广场站下车可达司前、大泽、双水,道路相对比较顺畅。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

西园小学地处广东省江门市新会区会城镇城区西北部边缘地区,创办于1992年9月,是会城镇直管的一所全日制小学。
西园小学于2001年6月被评为江门市一级学校,2005年9月通过了复评验收工作。学校现有12个教学班,630名学生,教职员工30人,其中校长兼党支部书记1人,教导主任1人,副教导主任2人,高级教师 22人,中共党员14人,学历达标率高,本科毕业5人,大专毕业24人。

幼儿园
汇侨花园幼儿园

小区配套建设打造的配套,预计明年开学面对招生。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

“星汇广潮位于新会区大新路步行街地段,地理位置好,历史文化底蕴深厚,商业氛围非常浓厚。星汇广场总建筑面积约4万平方米,集购物、餐饮、休闲、娱乐等业态于一体。

休闲娱乐
游泳池, 社区娱乐室, 乒乓球, 羽毛球, 跑步, 运动中心, 公园
生活体验

休闲娱乐设备不是特别多,没有篮球场,其他的都还可以,有游泳池,羽毛球场,乒乓球场,周边也有小孩子玩的休闲娱乐设备。

医疗服务
新会人民医院
医疗简介

24小时营业,便捷方便,新会人民医院坐落在江门市新会区会城市区,是一所国有三级甲等中医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 2000个
  • 车户比 1:1.01
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地下:350元/月
  • 安全防范 保安站岗, 监控覆盖
物业评价

物业管理分三班制,全天候24小时为住户保驾护航,全封闭式管理,每个区都有保安岗亭,管理严格。

停车体验

地上停车位相对比较紧缺,全为小区外路边车位,人均车辆相对比较高。小区全为地下车库。车位位置充足,停车方便,车位足,车户比1:1,人车分流。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 个体私营, 退休或自由职业
  • 主要学历 初中, 高中
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率85% 出租率1401%
居民特征

该小区的业主都是在双水,司前,大泽出来城区买房的相对比较多,职业在多为木工,教师多。因为附近的锯木厂比较多,很多工人都是就近原则买房。

居住体验

体验描述

小区相对绿化会比较好,定期有人清理绿化树木,小区化管理,楼下有很多健身器材,适合养老,小区外面比较多商铺,生活方便,超市,商店,菜店应有尽有。

未来规划

市政规划

暂无数据

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