英达钰龙园

(南山-南头 南山南山深南大道与南新路交汇处3058号)

基本信息

  • 小区别称 钰龙园
  • 建筑年代 2004年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 4栋
  • 小区户数 1315户
  • 开发商 深圳市英达投资发展有限公司
  • 车位数 600个
  • 车户比 1:2.19
  • 停车费 地上300元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.78-2.78元/㎡
  • 物业公司 深圳市正龙物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

1、往东是南山大道,可以直接上北环大道;
2、往西是南新路,可直接到前海;
3、往北是深南大道,可以到达宝安中心;
4、往南是桃园路,可直接上南海大道,道路宽敞,通车方便。

小区特点

小区优点

1、小区位于南新路与深南大道交汇处,距离科技园很近约1600米左右,周边有南山文体中心,南山欢乐颂,中山公园和荔香公园; 2、离小区300米左右在建12号线南头古城站,预计2022年通车; 3、小区所有户型都赠送大露台。

小区缺点

1、小区密度有点高,朝深南大道或者南新路的房子有点吵;2、小区车位有些紧张。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 企业高管
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率98% 出租率30%
居民特征

1、小区大部分业主都在科技园上班,都是高学历人士,所以小区管理超级严格,整体收入都比较可观;2、租客基本都是科技园在上班的,都是高学历人群。

居住体验

体验描述

1、小区绿化率25%,带空中花园和泳池,公共空间比较大,平时可以在空中花园锻炼活动,不需要出门;2、小区的业主素质普遍比较高,80%左右都是在科技园上班,物业管理超级好,社区的氛围和谐,经常会有社区活动,周边有南山文体中心,中山公园和荔香公园,业主可以随时去周边散步;3、小区位于南新路和深南大道交汇处,楼下就有3个公交站台,附近有很多大型商业,生活交通非常方便。

交通信息

  • 周边道路 深南大道,南新路,红龙街,红花路
  • 停车场
    入口 红龙街
    出口 红花路
  • 临近地铁 1号线-桃园(步行约922米); 1号线-大新(步行约983米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

交通便利,四通八达。小区位于深南大道和南新路交汇处,楼下有南新深南天桥和南头公交站,享桃园地铁口900多米。

小区管理

  • 是否封闭 全开放式
  • 车位数 600个
  • 车户比 1:2.19
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:300元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

人车分流,安全有保障。

停车体验

1、小区人车分流,有地下车库,地上车库,停车场有两个入口,一个地上,一个地下;2、停车位不足,小区车户比1:0.5,附近有荔香学校和劳动大厦,都可以停车。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中1个
学校名称

大新小学原名蚝民小学,创办于1968年10月,以大新村郑氏祠堂为校舍,内设5个教学班,学生50多名,教师3名,隶属南头公社管理。1979年经济特区成立,该校合并于南头小学(今南山实验学校)。1990年政府下令复办大新小学,属公办小学,归属南山教育局领导。同年9月,借用荔香中学校舍上课,当时有学生300多人,教职工15人。1991年,学校迁至现址,占地面积9804平方米,建筑面积6916平方米。学校地址在南山区南头街西201号,地处南山区政治、经济、交通、文化、安居、商业的中心地带。

幼儿园
元凤幼儿园

元凤幼儿园是深圳市一级幼儿园,创建于2006年,占地面积4000多平方,建筑面积2998平方,教职工58人,招收对象为3-6岁小朋友。

周边配套

商业配套
商业综合体
购物体验

商超综合体深圳欢乐颂购物中心(南山店),是华润万家倾力打造的梦想之城,定位以所在区域家庭消费者为主要对象,兼顾商务及旅游顾客。经营面积40000——100000平方米,销售高达8万种商品,不仅具备日常购物、休闲、餐饮、文化、金融等服务功能,更是迎合了消费者的“快乐消费”心态,增强了购物中心的游乐场、剧场、影院等娱乐功能,为消费者带来“一站式消费”和“快乐消费”的双重体验。

医疗服务
南山人民医院、田厦社康医院
医疗简介

深圳市南山区人民医院(又名深圳市第六人民医院,简称南山医院)坐落于深圳特区西部南头半岛中心区,是深圳西部集医疗、教学、科研、预防为一体的大型综合医院,也是广东医学院非直属附属医院,服务人口170万。2009年11月,医院挂牌“华中科技大学协和深圳医院”,全方位开展与武汉协和医院的技术合作。 

房屋买卖

成交均价
77627元/㎡
房价走势
户型
  • 主推户型 :2室1厅  建筑面积:41.76㎡

    户型:2室1厅1卫1厨1阳
    建筑面积:41.76 ㎡
    朝向:西北
    分布:A栋
    特点:48平的2房交易居多,房子户型方正,小房间属于赠送面积,实用面积达到60平,方方正正没有斜角,可以看到四海公园景观。

推荐理由

1、小区离科技园和前海都很近,上下班超级方便; 2、小区附近在建地铁站,学校就在楼下; 3、小区所有户型都赠送大露台。

入住手册

  • 燃气费 3.5~3.5元/m³
  • 电费 0.68~0.68元/度
  • 水费 3.2~3.2元/m³
  • 派出所 南头派出所南山大道3888
  • 居委会 红花园居委会南山区南头红花路136-29

小区对比

小区名称 小区均价
60001元/㎡
鸿洲新都,单价在6万左右,小区户型没什么赠送。鸿洲文鼎家园共分为A、B两栋。各是18层楼,其中M楼为空中花园。楼下则是沃尔玛鸿洲分店。鸿洲文鼎家园为白领住宅,主要户型为一房一厅和二房二厅,单位面积44-103平方米,少量三房单位。精心雕琢的户型,拥有方正的间隔空间。活配套:配套齐全,楼下就是沃尔玛,紧靠天虹大商场和欢乐颂;对面南头古城和中山公园,旁边荔香公园。
69980元/㎡
1、小区位于南新路与深南大道交汇处,距离科技园很近约1600米左右,周边有南山文体中心,南山欢乐颂,中山公园和荔香公园; 2、离小区300米左右在建12号线南头古城站,预计2022年通车;3、小区所有户型都赠送大露台。

未来规划

市政规划

距离小区300米处在建12号线南头古城站,旁边在大型的旧改,离前海也才1000多米,学校目前是荔香中小学,但有南山实验和南二外在沟通,预测到时会划入它们的分部。

小区专家

梁灿 好评率:100%

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400 0755 396 01418

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