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东湖洲花园

(番禺-番禺广场 广州市番禺区傍雁路883号(清河东路东段))

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2009年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 69栋
  • 小区户数 5000户
  • 开发商 广州市东湖洲房地产开发有限公司
  • 车位数 4500个
  • 车户比 1:1.11
  • 停车费 地下500元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.2-2.2元/㎡
  • 物业公司 超群物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往东是南沙港快速;小区往西是傍雁路,通往亚运大道跟桥南的链接点,也有各类钓鱼休闲板块;小区往北是亚运大道,十二车道出行不障碍,可以通往番禺广场和亚运城;小区往南是雁洲路,有各类农家乐,市一级公里东湖洲小学。

小区特点

小区优点

1.小区户型方正,使用率高,都是南北朝向,楼距宽,采光好。
2.小区门口就有钱大妈,美宜佳,站点楼巴公交起发点。
3.小区规模巨大,高档小区,分为ABC 3个大区,物业管理好,绿化好,居住很舒适。
4.小区停车位充足,分露天和地下。

小区缺点

小区目前商铺暂时不是很多,配套暂时不是很齐全。

交通信息

  • 周边道路 傍雁路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于傍雁路,东湖洲小学就在隔壁,临近莲花山风景区,连接桥南片区。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

省一级公里大龙中学,市一级公里东湖洲小学。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

去永旺,清河市场稍微较远。

休闲娱乐
游泳池, 乒乓球, 羽毛球, 跑步, 网球场, 运动中心, 公园
医疗服务
何贤纪念医院
医疗简介

何贤纪念医院前身是番禺区妇幼保健院建于1965年3月8日,由番禺县卫生防疫站妇幼组析出组建,院址设在市桥镇大西路,建院初期建筑面积80平方米,工作人员14人,病床14张,承担妇女、儿童保健任务。1983年邑人何贤捐资450万元人民币、番禺人民政府拨款50万元,在市桥镇清河东路另建新院,定名何贤纪念医院。此后,该院两个名称同时使用。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 4500个
  • 车户比 1:1.11
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地下:500元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

小区分为ABC三个大区,每个入口设立保安亭,保安24小时巡逻,大门进入都需要门禁卡,非业主必须登记进入,小区人车分流,安心舒适。

停车体验

小区共有1640个地下停车位,还有250个露天停车位。地下停车位全是固定私家车位,通风空气好。

居住人群

  • 主要职业 其他
  • 主要学历 中专, 大专
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率60% 出租率1402%
居民特征

入住率较高,多为家庭居住为主。居住人群多为家庭改善,都是高收入业主选择购买这里,广东户籍本地人业主偏多,高端人群比较多。

居住体验

体验描述

低密度居住、舒适;小区多为2梯3户,不拥挤;花园内各类植被丰富,园林式建设;小区中央有人造环绕湖,大型公园;小区入住率高,邻里之间关系和善,常有小孩、老人、孕妇在小区散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

政府为配合亚运村和助广州番禺新区融入珠三角,还规划了一系列连接该区域的复合交通大动脉,如番禺中山大桥、番禺黄埔大桥的启动可让南北距离大大缩短。规划的10号线地铁为东西走向,从沙湾紫泥到莲花山;12号线地铁为南北走向途经市桥、莲花山,同时计划中的3号线地铁延长段途经清河路向东连接4号线,届时东湖洲花园将成为地铁沿线物业。

小区专家

廖伟 好评率:100%

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