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宝安74区商住楼

(宝安-流塘 宝安宝安74区流塘路,宝安公园旁)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 1994年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 7栋
  • 小区户数 396户
  • 开发商 鸿荣源物业
  • 车位数 200个
  • 车户比 1:1.98
  • 停车费 地上150元/月 地下200元/月
  • 产权性质 商品房 | 自建房(集资房)
  • 物业费 2.0-2.0元/㎡
  • 物业公司 深圳市开元国际物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是公园路,可以直接上京港澳高速
往南是流塘路,可直接上107国道,去南山跟福永
往西是胜利路,直上西乡大道到宝安中心区,方便快捷
往北是西乡大道,直通京港澳高速到市区,东莞,广州

小区特点

小区优点

小区内部道路宽阔,商业繁华,停车方便。
户型方正,使用面积大,四面采光透风,临近宝安公园,四周都是小区道路,傍晚车俩少,安静不吵闹。
集公园,商业,地铁,医疗为一体的地段小区,投资兼自住

小区缺点

人员比较杂,小区中间是农民房,给人感觉比较乱,实则物业管理的很有序,物业总部就在大门口,一些领导官级都在这里办公。
94年的房子,外墙感觉有点老

交通信息

  • 周边道路 公园路
  • 停车场
    入口 流塘路
    出口 流塘路
  • 临近地铁 12号线-流塘(步行约886米); 12号线-宝安客运站(步行约1164米); 12号线-上川(步行约1297米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

距离在建的12号线地铁上川站+流塘公园站800米,小区出门口就有公交站,规划的地铁15号线宝安公园站距离300米,宝安高速口就在小区东出口,东往南山福田,西往东莞广州。

教育配套

  • 所属学区 小学3个 初中1个
学校名称

广东省一级学校,广东省体育传统特色项目(跆拳道)学校,深圳市绿色学校,深圳市园林式花园式单位,宝安区优质化学校,国家教育部“十一五”重点课题《中小學教育信息化的理论与实践研究》和“理解教育~自然分材教学研究”实验学校,中国/世界卫生组织健康促进学校,全国青少年文明礼仪教育示范基地,学校占地面积33094平方米,建筑面积20686平方米;学校整体规划良好,布局合理

幼儿园
宝安机关第二幼儿园

深圳市宝安机关二幼是宝安区教育局直属幼儿园,创办于1998年2月;
幼儿园确立了以“珍爱生命价值,激发生命潜力”为办园宗旨,以“培养健全人格,绽放生命光彩”为办园目标,开展蒙特梭利教育中国化实验研究;
每个班设置6至8个学习区域,配备了一套完整的蒙台梭利教具等丰富的操作材料,幼儿园有游泳池、玩沙池、美术活动室等。

周边配套

商业配套
菜场, 商超
购物体验

深圳第一家福成万达广场11.27号开业,距离天虹沃尔玛800米,小区外围的商业成熟,医疗配套完善

休闲娱乐
会所, 健身房, 社区娱乐室, 乒乓球, 跑步, 网球场, 公园
生活体验

小区对面的宝安公园设施有:健身设备,网球场,乒乓球室,跑道,乌龟池,傍晚人多,生活气息爆棚

医疗服务
深圳市宝生妇儿科医院
医疗简介

深圳宝生妇儿科医院位于深圳市宝安区新安四路217号(金都大酒店斜对面),是深圳市卫生和人口计划生育委员会统筹规划、批准设立的一所集医疗、科研、康复、预防、保健为一体的现代化、宾馆式,专业服务于广大女性朋友的现代化妇科专科医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 200个
  • 车户比 1:1.98
  • 小区门禁 无需刷卡
  • 停车费 地上:150元/月 地下:200元/月
  • 安全防范 监控覆盖
物业评价

小区的住户都是很有素质,停车有序,除了一些生活上的帮助,很少发生大事件,偷东西,打架斗殴的事件几乎没有发生。

停车体验

临时停车20(天),月卡200(月),很少有小孩子顽皮对车身使坏,对面宝安公园也可以免费停车

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 公务员
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率60% 出租率1402%
居民特征

大都深圳本地人,居住人群职业各有不同,高薪技术人员 公务员占多数,还有一些幼师以及养老客户。有在南山工作的,也有在福田当白领的,来回方便

居住体验

体验描述

小区适合居住,临近宝安公园,内部生活超市齐全,宝安公园内有网球场所,篮球场,健身场所以及爬山观景区域,美不胜收。出门有公交车,出小区即可上京港澳高速口,出行方便。

未来规划

市政规划

附近有12号线站点,通车时间是在2022年左右,交通便利;
还有一条15号线在规划,后期比较近的会是15号线的宝安公园站;
周边黄金台小区,已经签约了,到时会被拆建重建成大型写字楼商圈

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