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国香清林郡

(龙岗-五联 龙岗龙岗区龙城街道五联社区)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2013年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 5栋
  • 小区户数 512户
  • 开发商 深圳市上寮房地产开发有限公司
  • 车位数 240个
  • 车户比 1:2.13
  • 停车费 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.8-2.8元/㎡
  • 物业公司 国香物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往东是协力路,可以通往盐龙大道;小区往西福星路,连接着五清路和清悦路;小区往南是清悦路,连接协力路通往盐龙大道,往北是五清路,连接的是清林半山和协力路,通往盐龙大道连接各条高速通往罗湖、福田和南山,交通便利,出行都很方便不堵车

小区特点

小区优点

1、户型使用率高,赠送率高,采光通风都很好,多为复式结构,买一层赠送一层,平层赠送面积大。
2、小区临街商铺多,基本上美食、教育、平时的日常所需基本上都有。生活还是很便利的。
3、小区楼盘适中,物管好;绿化好,居住较为舒适;

小区缺点

1.小区楼盘体量较小,楼栋相对来对来说会比较密集一点
2.小区的车位不是很充足,上下班车位还是比较紧张

交通信息

  • 周边道路 协力路,五清路,清悦路,福星路
  • 停车场
    入口 福星路
    出口 福星路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于协力路西,千林山学校隔壁,连通的是盐龙大道,可以去往布吉,东莞,罗湖,福田,南山,连接各条高速路,出行非常方便快捷,不用怎么等红绿灯就可以上盐龙大道。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中2个
学校名称

千林山学校,创办于2011年9月,是深圳市龙岗区一所全日制公立学校。学校座落在美丽的龙岗区五联社区千林山居(万科清林径)小区内,毗邻深圳水源生态保护区,占地面积 1.5万平方米,建筑面积约7500平方米,依山傍水,精致典雅。
学校本着"创建教师幸福发展的家园,营造学生健康成长的乐园" 的办学目标,以"培养具有乡土情怀和国际视野的现代公民"为培养目标,秉承"修身,进业"的校训

幼儿园
文华清林径幼儿园

深圳市龙岗区龙城街道文华清林径幼儿园创办于2011年11月,位于深圳市龙岗区龙城街道五联万科清林径小区,全园设计合理实用,园舍环境幽雅整洁,绿草如茵,有充足的户外活动场地和绿化场地,做到了绿化、美化、教育化、儿童化、使其成为儿童喜欢的乐园。

周边配套

商业配套
菜场
购物体验

深圳龙岗五联综合市场,是五联社区的综合购物中心,也可能是附近居民除上班外,每天跑得比较多的地方。综合市场里除了一个菜市场外,还有超级商场和食街等店铺,这些都由原有的旧厂房改造而来。这里的商品除肉菜外,还有杂货成衣等,五花八门,综合性很强。

休闲娱乐
跑步
生活体验

小区里面设有一些健身器材和空地供小区里面业主们带孩子们游玩,有一条围绕小区的走道,可以供老人和小孩散步,年轻人可以再小区里面放松身心。

医疗服务
龙岗区人民医院
医疗简介

深圳市龙岗区人民医院位于龙岗区爱心路,占地5万平方米,规划病床600张,目前开放病床240张。建筑面积约57000平米、投资约2.6亿元的住院大楼正在兴建中。是一所集急救、医疗、教学、科研、预防保健、康复为一体的综合性医院。2007年被纳入深圳市市级医院序列。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 240个
  • 车户比 1:2.13
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:250元/月
  • 安全防范 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

1、小区南门设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入。
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计,保障各个业主的安全。
3.物业管理也很好,在小区里面每天都会有物业的人专门打扫,在活动区基本看不到垃圾。

停车体验

小区里面的车户比大概是0.5:1,停车会较为紧张,车位稍显不足,但是这边的交通非常的便利,停车也可以在别的小区办卡停车,加上临街也有一些停车位也可以停,整体来说国香清林郡还是很方便的。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 企业高管, 教师
  • 主要学历 高中, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率98% 出租率1404%
居民特征

小区里面入住率很高,基本上住满,小区多自住为主。现在比较多的是大面积赠送高的户型和复式,小区多为改善型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,社区广东籍本地人业主偏多,许多业主都是自己开公司办企业

居住体验

体验描述

小区采取一个围合式的一个建筑外围是小区建设,大户型是小区里面景观很好的南北通透的一个户型,还有买一层送一层的复式结构,花园里面植被丰富,小区道路有层次,进入小区是一块空地,供大人带孩子游玩,邻里和睦;小区里面入住率高,常有老人孩子在小区中散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

暂无数据

小区专家

胡礼上 好评率:100%

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