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大南山紫园

(南山-前海南 南山区港前路大南山脚下)

基本信息

  • 小区别称 紫园
  • 建筑年代 2011年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 28栋
  • 小区户数 91户
  • 开发商 深圳市武龙源房地产开发有限公司
  • 车位数 197个
  • 车户比 1:0.46
  • 停车费 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.0-3.0元/㎡
  • 物业公司 世邦魏理仕物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

大南山紫园内部分A、B、C、D、E、F共6区,其中A区共11套独栋别墅;B区位联排别墅,其他几区位叠加别墅;
小区出门往北是行车出口,从月亮湾公园内沿月光路穿行而过,出去接轨前海路,去往福田、宝安都很方便;小区出门往西是港前路,一路而过有金紫荆国际幼儿园、5号线地铁荔湾站、南实荔湾小学、铁路公园、世茂大厦、荟同国际学校,而后自贸区内更有国际学校、医院等。

小区特点

小区优点

1、户型高赠送,一般算一层半的面积,赠送一层半或者三层;
2、小区西面有前海人人乐,一站之隔是世茂前海商圈;
3、社区规模适中,高档别墅区,物管好;绿化好,有水系,居住较为舒适;
4、小区停车位充足,车位多于住宅;
5、小区内有多个会所,满足业主尊贵享受。

小区缺点

属于沿山而建的流水别墅,如果没有车的话出行会比较不方便。

交通信息

  • 周边道路 沿山路,月光路,港前路
  • 停车场
    入口 沿山路
    出口 月光路
  • 临近地铁 5号线-荔湾(步行约509米); 5号线-铁路公园(步行约1137米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区对出入的行人与车辆管控的都很严密,出来是月光路转前海路,往南是去往蛇口方向,去海上世界、深圳湾公园都方便;往北去往科技园、福田等方面,交通便利。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

小学:南山实验教育集团荔湾小学,教育资源共享,教师教学采用轮岗制,名校集团有保障;
初中:深大附中,省级重点名校,深圳市市属学校,有直升的高中名额。

幼儿园
南山区金紫荆拉菲(国际)幼儿园

深圳市南山区金紫荆拉菲(国际)幼儿园是同金紫荆(香港)国际教育中心创办的一家致力于中西方文化交流的学前教育机构。金紫荆(香港)国际教育中心旗下有六间省市级幼儿园,分别是:金紫荆拉菲、南山区太子山庄幼儿园、龙岗区德兴幼儿园、罗湖区梧桐山幼儿园、龙岗区童约国际幼儿园、山东景洪幼儿园。现在学生2500多名,教职工300多名。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区往西步行约400米,是前海人人乐商业广场,有人人乐超市、优莱荟健身房、泛海国际影城、汉堡王、儿童早教等一系列优秀品牌在运营,满足周边居住人群的生活。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 图书馆, 棋牌室, 社区娱乐室, 乒乓球, 羽毛球, 跑步, 运动中心, 公园
医疗服务
深圳市蛇口人民医院
医疗简介

深圳市南山区蛇口人民医院暨中南大学湘雅二医院深圳医院,坐落于蛇口半岛中心地带,目前已成为外籍人士与港澳居民在深圳就医的首选医院之一,是深圳市前海蛇口自贸区内唯一一家三级综合医院,是华南地区第一家通过国际JCI质量认证并获得JCI复审金牌的综合性公立医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 197个
  • 车户比 1:0.46
  • 小区门禁 刷卡到户
  • 停车费 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 监控覆盖
物业评价

物管公司为北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司,世邦魏理仕与另外的戴德梁行、高力国际、第一太平戴维斯、仲量联行并称全球五大行;小区管理方面,有人车两个入口,人行入口必须要经过管理处才可进去,行车入口如果是未登记车辆,需要经过业主电话告知方可入内。

停车体验

小区共有197个停车位,但是户数只有91户,按照每家两个车位的标准配置,有50多个公共车位可供业主使用。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 企业高管, 个体私营
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率70% 出租率10%
居民特征

入住率较高,多自住为主。小区多为改善型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,不少高收入的业主选择在此购房居住,社区广东籍本地人业主偏多,许多业主都是自己开公司办企业。

居住体验

体验描述

小区属于沿山而建的流水型别墅,有独栋、联排、叠加别墅,百年荔枝林完美环绕私密性很好,独享大南山私家登山道,只有一个入口人车分流,外来人口需要经过业主审核待业主电话告知后才可进去。

未来规划

市政规划

2012年领导人来深圳前海石公园考察,经过多番讨论后,在滨海设立特区前海自贸区,规划定位为国家级,经过过年确权与建设,现在已经初具规模,有多家500强企业扎根布局于此,未来规划可期。

小区专家

张华铤 好评率:100%

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