世纪春城一期

(龙华-民治 宝安龙华镇民治大道西面)

基本信息

  • 小区别称 世纪春城
  • 建筑年代 2003年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 7栋
  • 小区户数 616户
  • 开发商 深圳恒安房地产开发有限公司
  • 车位数 360个
  • 车户比 1:1.71
  • 停车费 地上200元/月 地下200元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 0.8-1.6元/㎡
  • 物业公司 深圳市恒基物业管理公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是民治大道,可以去往龙岗、惠州方向,上水官高速;
往西是新区大道、福龙路辅路,上福龙快速,可直接通往保安中心;
往北是布龙路,珠三角环线高速,可以去往华为基地,富士康,往观澜反向;
往南是梅龙大道,往梅林关方向,可以去往福田、罗湖,上南坪快速。

小区特点

小区优点

1、便捷交通,地铁红山站15分钟步行,地铁1站直达深圳北站,快速通达全国各大主要城市;
2、生活配套,小区半径3公里有华润万家,AT mail ,水榭沃尔玛、中航九方、龙华ICO,壹方天地,山姆会员店;
3、升值潜力,小区附近规划有龙华新华医院三甲医院,一所六年制学校,一所三年制学校,以后升值无限;
4、户型优势,小区赠送面积在整个片区是最大的,赠送面积超公摊面积,非常适合居家;

小区缺点

1、小区物业比较普通,开发商自己的物业,管理不是很规范;
2、周边有农民房,没有大型购物广场,购物不是很方便。

居住人群

  • 主要职业 公务员, 普通白领, 外籍人士
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率100% 出租率12%
居民特征

小区是以两房三房为主,业主以居家为多,一般都是带小孩的业主。学历基本是本科及以上,年龄段主要在30-45岁之间。有些业主是香港居民,这部分房源中出租占多数,年龄段主要集中在45-55岁。

居住体验

体验描述

低密度居住、适合;小区多为1梯2户,不拥挤;花园内植被丰富,空中花园,道路有起伏,有层次,环境优美似公园;社区大、邻里和谐;小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。

交通信息

  • 周边道路 梅龙路
  • 停车场
    入口 民安路
    出口 民福路
  • 临近地铁 4号线-红山(步行约1332米); 5号线-民治(步行约1434米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

世纪春城位于梅龙路与民安路交汇处,毗邻深圳地铁4号线,红山站A、D出口,从家门口到地铁闸门口只需要15分钟步程,红山到深圳北站也仅约3分钟,19分钟高铁达香港金融核心。

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 360个
  • 车户比 1:1.71
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:200元/月 地下:200元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

小区采用的是封闭式管理,小区住户对物业管理评价颇高,小区内24小时巡逻。非业主不得入内,只能在业主的带领下进入,小区人车分流管理,管理到位。

停车体验

1、小区内人车分流,有地下、地面停车场,停车场一个入口,一个出口;
2、停车位略不足,小区车户比1:1.7,晚上会有保安指挥停车。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

1、民顺小学,2014年9月,民顺小学诞生了。学校占地3万平方米,建筑面积2万平方米,规划办学规模42个教学班,可提供近2100个学位。2016年学校现有一年级至五年级32个教学班,学生1648名,教师91人。
2、民治中学是龙华新区政府管辖的一所全日制公办初级中学,位于民治街道中梅路北侧,民顺路西侧,幸福里小区对面。学校占地面积27500多平方米,目前建筑面积11232.95㎡(即将扩建)。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

旁边有华润万家、ZOLL香颂、沃尔玛、九方、迪卡浓等大型购物商城,购物娱乐非常方便,满足日常需求。

医疗服务
深圳市龙华人民医院
医疗简介

深圳市龙华人民医院的前身是深圳市宝安区龙华人民医院,位于龙华新区建设东路,是一所综合性医院。医院为南方医科大学非直属附属医院、广东省高等医学院校教学医院、住院医师规范化培训基地、广东医学院硕士研究生培养基地、中-法肝胆疾病临床研究中心、广东骨质疏松健康促进示范基地、南京市心血管病介入中心深圳分中心、深圳市青光眼筛查预警防治网络单位、深圳市社会保险信用等级AAA医院。

房屋买卖

成交均价
45077元/㎡
房价走势
户型
推荐理由

1、小区主要户型是74和77平两房,每个户型都很通透;楼梯房,使用率很高,都达到90%以上;
2、90平以上的户型,基本上都是南北通透,而且每个房间都有窗户,采光佳。

入住手册

  • 燃气费 3.5~5.25元/m³
  • 电费 0.68~0.98元/度
  • 水费 2.3~4.6元/m³
  • 派出所 民治派出所民治街道民治村阳光路28号
  • 居委会 世纪春城居委会民治第一工业区6栋北座

小区对比

小区名称 小区均价
44939元/㎡
对比万家灯火小区,世纪春城是2004年的小区,比万家灯火楼龄新3年,小区更大,户型更方正,安静,比较适合居家;万家灯火物业比较差,无门禁进入小区,安全性保障低!
44786元/㎡
对比锦绣江南小区,世纪春城小区更大一些,周边生活配套更齐全,居住氛围更浓厚;世纪春城属于红山地段,距离地铁站更近,交通便利。

未来规划

市政规划

暂无数据

小区专家

林黄江 好评率:100%

我最近带看过本小区房源2次,熟悉小区特色

15873431314

免费咨询
小区房源推荐
更多小区房源推荐
卖房 我要卖房或出租 APP 扫码下载APP 淘房 淘房超人 收藏 我收藏的房源
对比

暂无可对比的房源

去找房 >
房源对比 最多一次对比四套房源 清空
免打扰 开通免电话打扰 工具 税/贷计算器 进度 查询交易进度 真伪 查询房源真伪 应届生免佣 反腐 倡廉
提意见 意见反馈 顶部 回到顶部