和兴花园一期

(龙岗-龙岗中心城 龙岗龙岗中心城白灰围一路)

基本信息

  • 小区别称 和兴苑
  • 建筑年代 1995年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 6栋
  • 小区户数 302户
  • 开发商 深圳市银台实业发展有限公司
  • 车位数 100个
  • 车户比 1:3.02
  • 停车费 地上250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.35-1.35元/㎡
  • 物业公司 深圳市中民物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是禾田路,可以去天虹购物广场;
往西是爱心路,可以到龙岗医院;
往南是白灰围二路,可以龙岗海关大厦;
往北是白灰围一路,可以龙岗实验学校。

小区特点

小区优点

1、小区北门对面就是龙岗实验学校,非常方便小孩上学,家长接送不用担心路程遥远; 2、小区2期后面就是龙城公园,大人跟小孩可以每天去那里远动健身很方便; 3、小区位于龙岗中心城,周边小区居住率达到95%以上,生活非常方便。

小区缺点

1、小区楼龄比较大; 2、小区停车位不足,没有地下停车位。

居住人群

  • 主要职业 退休或自由职业
  • 主要学历 中专, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率90% 出租率50%
居民特征

业主大多是行政单位或私人企业的负责人,素质较高收入稳定。

居住体验

体验描述

1、小区内部环境优美,绿化率高达35%,密度低; 2、小区坐落在龙岗实验学校旁边,小孩上学方便。

交通信息

  • 周边道路 白灰围二路
  • 停车场
    入口 白灰围二路
    出口 白灰围二路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区地处龙岗区中心城,交通四通八达,多路大巴、中巴频密穿梭,往返市中心快捷方便。

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 100个
  • 车户比 1:3.02
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:250元/月
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

中民物业,24小时巡逻保卫住户安全,而且刷卡入户,一卡一户,提升安全性。

停车体验

小区只有一个车位入口,没有地下停车场,小区车位不足,车户比1:3,经常需要找停车位。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中1个
学校名称

龙岗区实验学校位于深圳市龙岗区中心城,现有九个年级100多个教学班,学生5000多人,学校建立了广播站、电视台、开通了校园网,完善了计算机网络系统,校园环境优美、舒适、怡人,文化氛围良好,学习气息浓郁。该校是全市第一所九年一贯制公办学校,开办时间短,发展速度快,办学规模大,设备设施先进。

幼儿园
家和盛世幼儿园

家和盛世幼儿园位于龙岗区中心城愉福路家和盛世花园一期,是由明道教育机构主办的小区配套高品质国际幼儿园,建筑面积5000.7平方米,园内教学设备和生活设备均高于广东省一级幼儿园配置标准,拥有开展健康、环保、生态教育的园林式户外活动的场地,是孩子们成长的理想乐园。

周边配套

商业配套
商超, 商业综合体
购物体验

购物方便快捷,小区附近配备天虹超市,品类齐全,应有尽有。

医疗服务
龙岗区人民医院、愉园社区健康中心
医疗简介

深圳市龙岗区人民医院位于龙岗中心城区,成立于1993年,是一所综合性三级医院。

房屋买卖

成交均价
43350元/㎡
房价走势
户型
推荐理由

1、小区带龙岗区实验小学跟初中学位; 2、位于龙岗中心城,周边配套成熟,很适合居家。

入住手册

  • 燃气费 3.45~3.54元/m³
  • 电费 0.68~0.68元/度
  • 水费 1.5~1.5元/m³
  • 派出所 新城派车所龙岗清林路88高
  • 居委会

小区对比

小区名称 小区均价
43662元/㎡
1、小区占地面积都比较小;
2、位于同样的地段,相同的学区。小学跟中学是龙岗区实验学校
3、户型结构,小区户型73平到114平的2房到4房全部为平层,和兴花园户型55到114平,全部为平层。
43831元/㎡
1、小区2期后面就是龙城公园,大人跟小孩可以每天去那里远动健身很方便;
2、小区位于龙岗中心城,周边小区居住率达到95%以上,生活非常方便。

未来规划

市政规划

根据市政府的规划,龙岗中心城是深圳未来的次市级中心,承担着深圳各项独立市政功能。高交会馆、大运中心落户龙岗,地铁三号线已经完工、并运行使用。从新的住房建设规划中可知,未来五年龙岗区将新建住房19.9万套,建筑面积1783万平方米。

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