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港铁•天颂为港铁在中国内地的第一个物业开发项目，承袭港铁“先进的房地产开发理念以国际化、现代化、人性化的璀璨生活为样板，盛势而出，驱动新都会持续繁荣。项目位于深圳龙华新区布龙路以西、和平路以北，占地面积8.9万平米，规划建筑面积20.6万平米，在4号线龙胜站车辆段上，无缝连接港铁龙华线龙胜站。港铁•天颂将为市民提供约1700个住宅单位和1万平方米的商场，以及完整的配套设施。
一、与世界无缝接轨
1、传承港铁先进规划设计理念，与地铁站无缝衔接；
2、每户均可通过风雨连廊无缝衔接，出行风雨无阻。
3、通过地铁龙胜站，可通过高铁站、香港机场，快捷通达世界各地；
4、足不出户，尽享国际级管理、商业服务。
二、低容积率国际级社区
1、低至2.3居住密度，罕有墅级高品质居住社区；
2、国际级大师精心设计，点式排布，户户朝南；
3、超宽楼间距，倾心打造三条视觉通廊，户户视野通透
4、以港铁标准精心选材、施工，倾力打造建筑界样板工程；
三、l1.2万平方米中央园林
1、1.2万平新自然主义中央景观园林；
2、恢宏气度、错落有致的立体景观；
3、广聚世界各地精髓，营造多达20多处园林设施
4、从禅意空间到开心农场，休闲无处不在。
四、全天候尊崇会所设施
1、区内罕有室内、室外双泳池；
2、室内羽毛球、健身房、书吧等休闲空间；
3、6米高架空层功能设施，多功能人性化布局；
4、从烧烤场到
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交通配套
地铁距4号线龙胜站 86米
距4号线上塘站 910米
交通数据来源于百度地图，仅供参考
基本信息
基本属性
房屋户型3室2厅2卫
朝向东南
建筑面积88.13㎡
套内面积66.53㎡
用途普通住宅
电梯 有电梯
产权性质商品房
建成2013年08月31日
产权年限70
楼层低楼层/共42层
装修毛坯
挂牌时间2019年07月19日
周边生活地图
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地铁站，
-
公交站，
-
周边5公里，有0个商场和超市
-
附近5公里内有0所幼儿园、学校
S8515025
房源特色
更新时间：2019-08-25
房源亮点
房源亮点：港铁天颂居家大三房，户型方正，朝向好， 三面采光，阳光充足，小区自带商业。游泳池，小区环境优美，非常适合居住。
装修描述
装修描述：户型正气，居家三房，中低楼层看花园，视野开阔。
户型简介
户型简介：房子户型方正，毛坯，可根据自己的风格装修，很安静
交通配套
地铁距4号线龙胜站 86米
距4号线上塘站 910米
交通数据来源于百度地图，仅供参考
-
物业类型：
-
建造年代：
2007年
-
管理费：
-
批地时间：
-
楼栋组成：
3.2
-
总户数：
1000
-
房型点评：
-
本人从事地产4年，此房很了解，与业主一直保持联系，对此房非常熟悉，南北通透4房2卫，使用面积大，本小区2014年年入伙，周边配套设施齐全，适合住家，户型反正且使用率高，采光通风都非常好。
税贷清单
参考首付及税费：
税费清单>
计算结果仅供参考，请确保您提供的个人信息准确，具体受国家税费政策、银行货币政策等影响，以实际发生价格为准。
参考税费(首套)：--万
| 增值税 |
5.6% |
输入业主购入价计算 |
| 契税 |
1.00% |
扣除增值税计算 |
| 个税 |
1.00% |
扣除增值税计算 |
说明：税费由增值税、交易契税、个人所得税等组成；一般情况下，购买满两年且为普通住宅，免增值税，满五年且为唯一住宅，免个税；具体税费因房源不同有差异，更多详情，请咨询乐有家专业置业顾问
输入业主购入价万元
开始计算
房价走势
来源：乐有家大数据（2019年08月25日更新）
本房源单价
60138
元/㎡
比小区均价 ↓6%
本小区均价
63987
元/㎡
环比7月 ↑1.1%
大浪片区均价
59459
元/㎡
环比7月 ↑6%
暂无房价走势~
港铁天颂二期成交记录
查看更多
| 成交日期 |
成交户型 |
朝向｜楼层 |
面积 |
成交价 |
单价 |
成交分行 |
| 30天前成交 |
3房0厅0卫 |
东 ｜ 低层 |
88.63㎡ |
5**
万
|
6****.**
元/㎡
|
J和平里分行 |
| 30天前成交 |
3房0厅0卫 |
西北 ｜ 中层 |
88.58㎡ |
5**
万
|
6****.**
元/㎡
|
J中海锦城二分行 |
| 30天前成交 |
3房0厅0卫 |
东南 ｜ 中层 |
81.76㎡ |
5**
万
|
6****.**
元/㎡
|
J中海锦城三分行 |
| 30天前成交 |
3房0厅0卫 |
西南 ｜ 高层 |
89.00㎡ |
5**
万
|
5****.**
元/㎡
|
J富通天骏二分行 |
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房源数量
在售34 在租22
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建造年代
2013年
-
规划户数
1569户
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建筑面积
206167㎡
-
容积率
2.3
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车位个数
1700
-
绿化率
30%
-
物业公司
香港铁路有限公司（简称港铁公司）
信息仅供参考，土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件
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