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港铁•天颂为港铁在中国内地的第一个物业开发项目，承袭港铁“先进的房地产开发理念以国际化、现代化、人性化的璀璨生活为样板，盛势而出，驱动新都会持续繁荣。项目位于深圳龙华新区布龙路以西、和平路以北，占地面积8.9万平米，规划建筑面积20.6万平米，在4号线龙胜站车辆段上，无缝连接港铁龙华线龙胜站。港铁•天颂将为市民提供约1700个住宅单位和1万平方米的商场，以及完整的配套设施。
一、与世界无缝接轨
1、传承港铁先进规划设计理念，与地铁站无缝衔接；
2、每户均可通过风雨连廊无缝衔接，出行风雨无阻。
3、通过地铁龙胜站，可通过高铁站、香港机场，快捷通达世界各地；
4、足不出户，尽享国际级管理、商业服务。
二、低容积率国际级社区
1、低至2.3居住密度，罕有墅级高品质居住社区；
2、国际级大师精心设计，点式排布，户户朝南；
3、超宽楼间距，倾心打造三条视觉通廊，户户视野通透
4、以港铁标准精心选材、施工，倾力打造建筑界样板工程；
三、l1.2万平方米中央园林
1、1.2万平新自然主义中央景观园林；
2、恢宏气度、错落有致的立体景观；
3、广聚世界各地精髓，营造多达20多处园林设施
4、从禅意空间到开心农场，休闲无处不在。
四、全天候尊崇会所设施
1、区内罕有室内、室外双泳池；
2、室内羽毛球、健身房、书吧等休闲空间；
3、6米高架空层功能设施，多功能人性化布局；
4、从烧烤场到 收起>>

交通配套

地铁距4号线龙胜站 86米距4号线上塘站 910米

交通数据来源于百度地图，仅供参考

基本信息

基本属性

房屋户型3室2厅2卫朝向东南

建筑面积88.13㎡ 套内面积66.53㎡

用途普通住宅电梯有电梯

产权性质商品房建成2013年08月31日

产权年限70 楼层低楼层/共42层

装修毛坯 挂牌时间2019年07月19日

周边生活地图

街景地图

地铁站，
公交站，
周边5公里，有0个商场和超市
附近5公里内有0所幼儿园、学校

税贷清单

房屋总价万

贷款类型

首付成数

公积金贷款万

贷款年限

还款方式

等额本息每月偿还相同数额的贷款（包括本金和利息），便于借款人合理安排每月的家庭收入支出和进行理财等额本金每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，起初还款压力较大，但随着时间推移，利息越来越少，每月还款数也越来越少

商贷利率 (基准利率) % 折

公积金利率 (基准利率) % 折

重置

参考首付及税费：

税费清单> 计算结果仅供参考，请确保您提供的个人信息准确，具体受国家税费政策、银行货币政策等影响，以实际发生价格为准。

参考税费(首套)：--万

增值税	5.6%	输入业主购入价计算
契税	1.00%	扣除增值税计算
个税	1.00%	扣除增值税计算

说明：税费由增值税、交易契税、个人所得税等组成；一般情况下，购买满两年且为普通住宅，免增值税，满五年且为唯一住宅，免个税；具体税费因房源不同有差异，更多详情，请咨询乐有家专业置业顾问

输入业主购入价万元

开始计算

房价走势

来源：乐有家大数据（2019年12月14日更新）

本房源单价 60138 元/㎡ 比小区均价 ↓10.6%

本小区均价 67270 元/㎡ 环比11月 ↑0.4%

大浪片区均价 56419 元/㎡ 环比11月 ↑0.5%

港铁天颂二期成交记录 查看更多

成交日期	成交户型	朝向｜楼层	面积	成交价	单价	成交分行
30天前成交	3房0厅0卫	东南｜高层	88.79㎡	5** 万	5***. 元/㎡	J润达圆庭分行
30天前成交	3房0厅0卫	南北｜低层	127.00㎡	7** 万	6**. 元/㎡	J和平里分行
30天前成交	3房0厅0卫	南北｜低层	87.30㎡	5** 万	6**. 元/㎡	J碧海湾分行
30天前成交	3房0厅0卫	南北｜低层	87.28㎡	5** 万	6**. 元/㎡	J前海华庭分行