小区简介
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竹园小区，别称叫竹园小区，坐落于福田福田区车公庙旁深南大道与农林路交界西北，占地面积202000㎡，小区总共有31栋、总共约有1842户，主要户型有：75平米的8室2厅、76.7平米的4室2厅、80平米的4室2厅、65平米的4室2厅附近五公里内购物中心有乐福购物广场竹子林分店、深国投广场商场-中门、财富广场-地铁商业街；超市有佳家福百货、佳宜生活超市、文星百货、路发万家生活超市(香山美树店)、华润万家便利超市；菜市场有竹林肉菜市场、上沙农贸综合市场；楼盘1公里范围内有地铁站农林、竹子林，公交车站有高级中学初中部、竹园小学、香蜜湖医院、农科中心公交总站、深航大厦、深航大厦②、深航大厦公交站、市儿童乐园、招商银行大厦③、东海花园，购物和出行都很方便。
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交通配套
地铁距7号线农林站 257米
距1号线竹子林站 618米
交通数据来源于百度地图，仅供参考
基本信息
基本属性
房屋户型3室2厅1卫
朝向南
建筑面积69.96㎡
套内面积60㎡
用途普通住宅
电梯暂无
产权性质商品房
建成1990年11月30日
产权年限70
楼层低楼层/共7层
装修精装
挂牌时间2018年06月01日
周边生活地图
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地铁站，
-
公交站，
-
周边5公里，有0个商场和超市
-
附近5公里内有0所幼儿园、学校
S556826
房源特色
更新时间：2019-08-23
房源亮点
竹园小区，农科中心片区，靠近深高学校，拆迁比1：1.4，大三房，黄金楼层，正南朝向，通风采光好，户型方正，家私电齐全，房子保养很好。
装修描述
居家装修风格，简约大方，家私电齐全，房子保养很好。
户型简介
户型方正实用，大三房，正南朝向，通风采光好。
交通配套
地铁距7号线农林站 257米
距1号线竹子林站 618米
交通数据来源于百度地图，仅供参考
-
物业类型：
-
建造年代：
2007年
-
管理费：
-
批地时间：
-
楼栋组成：
3.2
-
总户数：
1000
-
房型点评：
-
本人从事地产4年，此房很了解，与业主一直保持联系，对此房非常熟悉，南北通透4房2卫，使用面积大，本小区2014年年入伙，周边配套设施齐全，适合住家，户型反正且使用率高，采光通风都非常好。
税贷清单
参考首付及税费：
税费清单>
计算结果仅供参考，请确保您提供的个人信息准确，具体受国家税费政策、银行货币政策等影响，以实际发生价格为准。
参考税费(首套)：--万
| 增值税 |
5.6% |
输入业主购入价计算 |
| 契税 |
1.00% |
扣除增值税计算 |
| 个税 |
1.00% |
扣除增值税计算 |
说明：税费由增值税、交易契税、个人所得税等组成；一般情况下，购买满两年且为普通住宅，免增值税，满五年且为唯一住宅，免个税；具体税费因房源不同有差异，更多详情，请咨询乐有家专业置业顾问
输入业主购入价万元
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房价走势
来源：乐有家大数据（2019年08月23日更新）
本房源单价
104345
元/㎡
比小区均价 ↓10.1%
本小区均价
116090
元/㎡
环比7月 ↓11.9%
农科中心片区均价
115357
元/㎡
环比7月 ↓0.9%
暂无房价走势~
竹园小区成交记录
查看更多
| 成交日期 |
成交户型 |
朝向｜楼层 |
面积 |
成交价 |
单价 |
成交分行 |
| 30天前成交 |
4房0厅0卫 |
南 ｜ 中层 |
80.23㎡ |
7**
万
|
9****.**
元/㎡
|
J香荔分行 |
| 30天前成交 |
2房0厅0卫 |
南 ｜ 中层 |
64.90㎡ |
6**
万
|
1*****.**
元/㎡
|
J荔林苑分行 |
| 30天前成交 |
1房0厅0卫 |
北 ｜ 低层 |
21.52㎡ |
3**
万
|
1*****.**
元/㎡
|
J梅兴苑分行 |
| 30天前成交 |
1房0厅0卫 |
南 ｜ 高层 |
21.52㎡ |
3**
万
|
1*****.*
元/㎡
|
J香荔二分行 |
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房源数量
在售31 在租14
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建造年代
1984年
-
规划户数
1583户
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建筑面积
242400㎡
-
容积率
1.2
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车位个数
200
-
绿化率
30%
-
物业公司
东部物业管理处
信息仅供参考，土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件
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