小区概况
小区简介
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俊峰丽舍由5栋18层的高层住宅组成，共19个单元，占地面积为44410.2平方米，总建筑面积为160015.6平方米，总住宅建筑面积为123063.86平方米，商业建筑面积为4986.16平方米，幼儿园面积为3246.34平方米，建筑容积率为2.95，建筑覆盖25.98%，绿地率46%，停车位共580辆，规划总户数为1239户。<br><br>户型分布<br>户型以二房、三房为主，二房72.99平方米―78.28平方米，三房82.68平方米―122.4平方米，四房约127平方米。<br><br>项目名称：俊峰丽舍花园<br>推广名称：俊峰丽舍花园<br>开发商：深圳市物业发展（集团）股份有限公司<br>所在区：南山区<br>项目地址：南山区龙珠大道北<br>项目类型：商住主体建筑结构小高层<br>建筑面积：160015.6<br>栋 数：5<br>户 数：1249<br>停车位：580
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交通配套
地铁距7号线桃源村站 209米
距7号线龙井站 870米
交通数据来源于百度地图，仅供参考
基本信息
基本属性
房屋户型3室2厅1卫
朝向南
建筑面积99.95㎡
套内面积80.89㎡
用途普通住宅
电梯 有电梯
产权性质商品房
建成2004年12月21日
产权年限70
楼层中楼层/共18层
装修普装
挂牌时间2019年04月18日
周边生活地图
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地铁站，
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公交站，
-
周边5公里，有0个商场和超市
-
附近5公里内有0所幼儿园、学校
S535833
房源特色
更新时间：2019-08-22
房源亮点
俊峰丽舍由5栋18层的高层住宅组成，幼儿园，建筑容积率为2.95，建筑覆盖25.98%，绿地率46%，停车位共580辆，规划总户数为1239户。户型分布户型以三房为主。
装修描述
房子装修保养得很好，设计简洁美观，诚心出售。
户型简介
房子户型方正，采光通风效果很好，空间实用性高。
交通配套
地铁距7号线桃源村站 209米
距7号线龙井站 870米
交通数据来源于百度地图，仅供参考
-
物业类型：
-
建造年代：
2007年
-
管理费：
-
批地时间：
-
楼栋组成：
3.2
-
总户数：
1000
-
房型点评：
-
本人从事地产4年，此房很了解，与业主一直保持联系，对此房非常熟悉，南北通透4房2卫，使用面积大，本小区2014年年入伙，周边配套设施齐全，适合住家，户型反正且使用率高，采光通风都非常好。
税贷清单
参考首付及税费：
税费清单>
计算结果仅供参考，请确保您提供的个人信息准确，具体受国家税费政策、银行货币政策等影响，以实际发生价格为准。
参考税费(首套)：--万
| 增值税 |
5.6% |
输入业主购入价计算 |
| 契税 |
1.00% |
扣除增值税计算 |
| 个税 |
1.00% |
扣除增值税计算 |
说明：税费由增值税、交易契税、个人所得税等组成；一般情况下，购买满两年且为普通住宅，免增值税，满五年且为唯一住宅，免个税；具体税费因房源不同有差异，更多详情，请咨询乐有家专业置业顾问
输入业主购入价万元
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房价走势
来源：乐有家大数据（2019年08月22日更新）
本房源单价
68034
元/㎡
比小区均价 ↓1.7%
本小区均价
69191
元/㎡
环比7月 ↑0.5%
西丽片区均价
72362
元/㎡
环比7月 ↑0.2%
暂无房价走势~
俊峰丽舍成交记录
查看更多
| 成交日期 |
成交户型 |
朝向｜楼层 |
面积 |
成交价 |
单价 |
成交分行 |
| 30天前成交 |
3房0厅0卫 |
南北 ｜ 低层 |
106.95㎡ |
6**
万
|
5****.**
元/㎡
|
J香榭峰景苑分行 |
| 30天前成交 |
3房0厅0卫 |
东北 ｜ 中层 |
106.98㎡ |
6**
万
|
6****.**
元/㎡
|
J现代城华庭二分行 |
| 30天前成交 |
3房0厅0卫 |
南 ｜ 中层 |
87.01㎡ |
5**
万
|
6****
元/㎡
|
*来自市场数据 |
| 30天前成交 |
3房0厅0卫 |
东 ｜ 低层 |
98.87㎡ |
6**
万
|
6****
元/㎡
|
*来自市场数据 |
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房源数量
在售17 在租7
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建造年代
2004年
-
规划户数
1249户
-
建筑面积
160016㎡
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容积率
2.95
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车位个数
580
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绿化率
46%
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物业公司
深圳市盛孚物业管理公司
信息仅供参考，土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件
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